Ce triplex situé sur la très belle rue Jeanne-d'Arc dans le Vieux-Rosemont, jouit d'une localisation prisée. En plus de ce gros avantage, le 5115 av. Jeanne-d'Arc s'adresse à une grande clientèle grâce à son escalier intérieur :

- Un propriétaire désirant habiter le RDC et profiter du sous-sol comme salle familiale, chambre d'invité ou 3e et 4e chambre !

- Un propriétaire désirant habiter le RDC uniquement et toucher 2 revenus pour alléger l'hypothèque. Au sous-sol, la pièce servant de studio de musique devra donc être refaite en cuisine (installations toujours accessibles).

- Deux propriétaires, des gens désirants prendre soins de leurs parents (multigénérationnel), des amis ayant chacun leur logement afin de faciliter l'acquisition d'une propriété, des parents divorcés facilitant la garde partagée de leurs enfants.

- Tout investisseurs désirant remettre la valeur locative au prix du marché (environ 18x les revenus) dans un secteur de choix.

*** Plusieurs rénovations au fils des années dont le panneau électrique en 2023, réservoir de mazout retiré et fournaise électrique installée en 2023, cuisines et salles de bain rafraîchies, toile de la piscine changée en 2013 et la cartouche au sel en 2023, et plusieurs autres !


-- Unité #3 au 2e étage (visite virtuelle disponible) :

Logement de 2 chambres à coucher avec de beaux planchers de bois francs. Cuisine avec comptoir en quartz, îlot pratique pour plus de surface pour cuisiner. Salle de bain rénovée avec vanité au comptoir en quartz, bain/douche avec puits de lumière. Grand salon double dont une partie servant de salle à manger.


-- Unité #2 au RDC :

Logement de 2 chambres à coucher aussi avec de beaux planchers de bois francs. Cuisine avec beaucoup d'espace de rangement et comptoir déjeuner. Grand salon double dont une partie servant de salle à manger. Dans cette pièce, vous trouverez l'escalier intérieur menant au sous-sol.


-- Unité #1 au sous-sol :

Logement actuellement de deux chambres, salle de bain, bureau et deux espaces de rangements. S'il devait être reconverti pour location, il y aurait donc une seule chambre et l'autre devra être remise en cuisine.


LOCALISATION

Cet immeuble est situé à deux pas du Parc Maisonneuve et de son merveilleux Jardin Botanique. À quelques minutes des commerces de la rue Masson, vous y trouverez tout ce que vous aurez de besoins. Pour le transport en commun, à 3 minutes de l'arrêt Pie-Ix et à 15 minutes du métro Pie-Ix.

Un emplacement de qualité, un immeuble fiable, un achat rassurant.