798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
798 000 $
798 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
798 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
5175 - 5177 Av. Jeanne-d'Arc, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2E6
Duplex libre en occupation double dans le secteur du Vieux-Rosemont. Idéalement situé près du jardin botanique de Rosemont, de la station de métro PIE IX et du SRB PIE IX. Le RDC (5175) offre 2 chambres, 1 cuisine rénovée, 1 salle de bain, un espace polyvalent au sous-sol, une salle de lavage indépendante et une cour clôturée. Le 2e étage sera libre au 1er juillet (5177). Celui-ci comprend également 2 chambres, une cuisine rénovée avec installation laveuse-sécheuse et un salon avec balcon avant.
-
Superficie du terrain:
2 500 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1944
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Visite libre dimanche le 17 mai 2026. Bienvenue !
Découvrez ce duplex à occupation double à quelques minutes de marche du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve de Rosemont. Il s'agit d'un secteur reconnu pour sa qualité de vie, sa proximité aux services et son excellente desserte en transport en commun.
***Le quartier Vieux-Rosemont***
* À quelques minutes du secteur recherché Shop Angus; les restaurants Hoogan et Beaufort, Annette bar à vin, Pizzeria NO.900, la boulangerie Mamie Clafoutis, le café Station W, Le Spa Escale Santé, etc
* À proximité de la Promenade Masson; nombreux commerces: cafés, gym, boulangerie, magasins, etc
* À une quinzaine de minutes de marche du métro Pie IX (ou à quelques minutes à peine avec l'autobus express 439 - SRB PIE IX), ligne d'autobus 427 qui va directement au centre-ville en heure de pointe
* Épicerie Métro à quelques minutes (moins de 15 minutes de marche)
* Plusieurs parcs à proximité: Jardin botanique, Parc Lafond, Parc J-Arthur Champagne, Parc Pierre-Tisseyre et le Parc Maisonneuve
* Entre 15-20 minutes de marche du parc olympique, du Biodôme de Montréal ou du Cinéma Starcité
* À proximité d'école primaire et secondaire dont le collège privé Jean-Eudes
***La propriété***
RDC : 5175 (vacant)
Le logement du rez-de-chaussée est un 5 pièces et demi avec de jolies boiseries. On y retrouve deux chambres et une cuisine rénovée munie d'un accès extérieur. Le sous-sol d'une hauteur de 6 pieds 3 est aménagé d'une vaste salle familiale, un atelier ainsi qu'une salle de lavage indépendante.
2e étage : 5177 (Loué jusqu'au 30 juin 2026)
Le logement du 2e étage propose un espace bien entretenu comprenant 2 chambres, une cuisine rénovée avec installation laveuse-sécheuse ainsi qu'un accès au balcon arrière. Le salon s'ouvre sur un second balcon, ajoutant luminosité à l'unité.
*À noter que certaines photos ont été virtuellement aménagées à des fins d'illustration afin de démontrer le potentiel des espaces.*
Particularités du bâtiment
25' X 30' Irrégulières
1944
Aluminium
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 98'
2 500 Pi2
Clôturé
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3'2" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'11" | Tuiles | Jolies boiseries |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'5" | Rénovée, Armoires blanches | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'1" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'1" X 10' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7' X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 17' X 3'2" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'6" X 10'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23'7" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 11'1" X 6'9" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'4" X 10' | Bois | Balcon avant |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'10" X 9'6" | Céramique | Rénové, laveuse-sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'9" X 8'6" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'8" X 10' | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'10" X 4'11" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 19' X 3'2" | Bois | Garde-robe |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaire, rideaux et stores, 1 chauffe-eau
1 chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
-
11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
-
4.6%
-
14.6%
-
77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.