8-Plex résidentiel et commercial offrant une excellente opportunité d'investissement dans un emplacement stratégique sur la rue Bélanger, au coeur de Nouveau-Rosemont. L'immeuble comprend 6 unités résidentielles et 2 espaces commerciaux, offrant une bonne flexibilité et un potentiel intéressant d'optimisation des revenus.

Situé entre l'Institut de cardiologie de Montréal et l'Hôpital Santa Cabrini, l'immeuble bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité des services, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Il se trouve également à proximité de la future station de métro sur la rue Jean-Talon.

La majorité des appartements ont été rénovés et l'immeuble bénéficie d'excellents locataires, sélectionnés à la suite d'un processus rigoureux de vérification des propriétaires. Les espaces commerciaux pourraient également présenter un potentiel de conversion en unités résidentielles, sous réserve de vérification et d'approbation auprès de la Ville.

Plusieurs travaux ont été effectués au fil des années, notamment la réfection de tous les joints de maçonnerie à l'avant de l'immeuble ainsi que le remplacement des fenêtres des cages d'escalier.

Une propriété bien entretenue offrant une combinaison intéressante de revenus locatifs, de stabilité et de potentiel d'optimisation!

À qui la chance!