649 000 $

Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

649 000 $

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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

649 000 $

Prochaine visite libre

5324 - 5326 3e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2W5

Découvrez ce charmant duplex au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de Montréal, à quelques pas de la vibrante promenade Masson. Parfait pour une jeune famille ou un couple en quête de qualité de vie urbaine, cette propriété offre un équilibre rare entre tranquillité résidentielle et proximité des commodités. Le rez-de-chaussée propose un grand potentiel avec un sous-sol pleine hauteur à aménager selon vos goûts: salle familiale, espace bureau ou même une chambre additionnelle, les possibilités sont nombreuses. À l'étage, le logement a été bien entretenu.Une belle occasion à saisir!

  • Superficie du terrain: 1 496 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1955
JANIQUE KEARNS INC.
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 34'

1955

1 727,61 Pi2

Béton coulé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Situé à quelques coins de rue des meilleurs cafés, restaurants, épiceries fines et commerces de quartier de la rue Masson, vous êtes aussi tout près des écoles, parcs et pistes cyclables -tout ce dont vous avez besoin pour un mode de vie actif et agréable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'8" X 34'

1955

1 727,61 Pi2

Béton coulé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 59'11"

1 496,18 Pi2

Béton

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'4" X 3'4" Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 14'4" X 9'8" Plancher flottant
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 9'7" Linoléum
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 8'10" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'11" X 4'10" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 15'8" X 10'10" Plancher flottant Ouverte
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 12'3" Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 10'10" X 6'6" Béton
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 23'3" X 12' Béton Entrée indépendante
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 4' X 3'5" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 17'5" X 9'8" Bois
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 16'4" X 10'1" Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 14'5" X 9'8" Linoléum
2 (app.) Chambre 2e niveau 12'8" X 8'8" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 8'10" X 4'11" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, ventilateurs au rez-de-chaussée, hottes de cuisine.

Tous les biens et meubles des locataires incluant les électro-ménagers.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
JANIQUE KEARNS INC.
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Détails financiers

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Revenus annuels bruts (potentiels)
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Mon nom est JANIQUE KEARNS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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