Prochaine visite libre le
dimanche
12 juillet 2026 de 14H00 à 16H00
1 150 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
1 150 000 $
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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
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Prochaine visite libre
2026-07-12
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5341Z Rue Lafond, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 3G6
Cette magnifique maison de ville saura vous séduire dès la première visite. Le rdc s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant qui mène à une spacieuse aire de vie réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine, créant un espace convivial et fonctionnel. Une salle d'eau pratique complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres à coucher de belles dimensions, un coin bureau lumineux, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bain complète. Le sous-sol offre une vaste salle familiale, parfaite pour les soirées en famille, les loisirs ou un espace de jeux. Un garage intégré vient compléter cette propriété clé en main.
-
Superficie du terrain:
2 804 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1986
Particularités du bâtiment
32'3" X 20'8"
1986
124,06 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison en rangée sur coin dans un secteur paisible de Rosemont.
Vous cherchez une propriété clé en main ? Cessez vos recherches, car en visitant cette demeure, vous serez complètement sous le charme.
Le rez-de-chaussée vous propose un hall d'entrée avec un grand espace de rangement. Par la suite, montez quelques marches et découvrez l'aire de vie qui comporte le salon, la salle à manger, la cuisine ainsi qu'une salle d'eau.
Une belle luminosité entre dans la propriété grâce à la généreuse fenestration du salon et à la porte-patio de la cuisine. Celle-ci est au goût du jour et comprend beaucoup de rangement ainsi qu'un comptoir de style îlot.
À l'étage, vous trouverez un bel espace pour aménager un bureau à domicile ou un coin lecture, deux grandes chambres offrant chacune deux espaces de rangement, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche indépendante.
Au sous-sol, une salle familiale se révèle parfaite pour recevoir parents et amis. Vous aurez également accès à votre garage privé qui comprend une borne pour voiture électrique.
Remontez au rez-de-chaussée pour sortir dans la cour via la porte-patio de la cuisine. Une grande terrasse et une cour arrière aménagée avec soin vous y attendent. Vous y passerez assurément de beaux moments.
Localisation stratégique au coeur de Rosemont, offrant une qualité de vie exceptionnelle à proximité de tout :
Écoles : À quelques minutes de marche des écoles primaires Saint-François-Solano, Sainte-Bibiane et Saint-Albert-le-Grand.
Parcs : À deux pas du parc André-Lavallée (parc Lafond), idéal pour la famille avec ses modules de jeux, sa pataugeoire, ses terrains de sport et son parc à chiens.
Commodités : À distance de marche de la dynamique rue Masson, de ses commerces locaux (épiceries, cafés, pharmacies) et du secteur des Shops Angus.
Transports : Excellente desserte par plusieurs lignes d'autobus menant rapidement aux stations de métro (lignes verte et orange), en plus d'un accès facile aux pistes cyclables et stations BIXI.
N'attendez plus pour venir visiter votre future propriété !
Particularités du bâtiment
32'3" X 20'8"
1986
124,06 Pi2
Intégré , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
29'9" X 88'1"
2 803,57 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 10'5" X 6'4" | Céramique | |
| Salon / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 21'2" X 15'11" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'5" X 9'5" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'1" X 6'5" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 9'5" | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 10'7" X 9'6" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 12'3" X 6'2" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'2" X 13'4" | Linoléum |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur mural , Cour privée
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires (1 exception) et encastrés, tous les recouvrements de fenêtres, réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, hotte de poêle, laveuse, sécheuse, micro-onde, meubles encastrés du salon et salle à manger, foyer électrique, rangement du sous-sol, rangement et atelier du garage, climatiseur mural, système d'alarme non-relié, réservoir d'eau chaude, 2 bancs de la cour arrière, borne électrique du garage, système de gicleur.
Luminaire Murano de l'entrée principale, biens meubles.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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14.5%
-
17.9%
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12.1%
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17.9%
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37.6%
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0.1%
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1.9%
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13.3%
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84.3%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Dépenses Annuelles
Mon nom est NATHALIE AUDET INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-966-4417
- Téléc.: 514-374-6692
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