1 995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 995 000 $

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1 995 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 995 000 $

Prochaine visite libre

5460 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2P8

Terrasse-Maisonneuve - Bellissime, une perle rare ! Demeure à paliers multiples de style classique et contemporain, où les propriétaires ont tout repensé pour un confort absolu. Magnifiques cuisine, salles de bains et salle d'eau. Elle offre une possibilité de 6 chambres, un sous-sol aménagé, garage et stationnements. Terrasse et piscine creusée orientées côté soleil. Tout y est : luxe, calme et volupté ! Vivez à la hauteur de vos rêves. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

  • Superficie du terrain: 5 787 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1959
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 35'1"

1959

2 619 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Tmatt + laminé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en un clic sur le logo de la visite virtuelle.

Prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve.
! La beauté est au rendez-vous !
Demeure à paliers multiples ayant bénéficié de multiples rénovations récentes.

-- Le rez-de-chaussée vous offre des aires communes au style épuré et décloisonné.
La salle à manger, dotée d'armoires, d'un cellier et d'un coin déjeuner avec machine à café, sert de trait d'union entre la cuisine et le salon lumineux, équipé d'un chaleureux foyer au gaz.
La splendide cuisine propose d'armoires haut de gamme deux tons - grège mat et bois clair, un grand îlot avec comptoir lunch et plaque de cuisson, des surfaces de travail en quartz. Le tout, bordé de fenêtres et portes-fenêtres surdimensionnées, donnant sur la terrasse - un espace idéal pour les barbecues en famille, très enviable...

-- Le rez-de-jardin vous accueillera avec un joli hall d'entrée garni d'un meuble de rangement en bois clair et de hautes et majestueuses portes en verre texturé.
Une chambre à coucher pouvant aussi servir de bureau pour le télétravail, grâce à son entrée indépendante située sur le côté de la maison.
On y trouve également une ravissante salle d'eau avec espace buanderie intégré.

De beaux escaliers de bois, avec rampes et insertions de verre aux murs, vous conduiront aux étages.

-- L'étage dispose de trois spacieuses chambres, dont une suite des maîtres aux dimensions généreuses avec espace penderie.
La vaste salle de bains bénéficie d'une douche indépendante aux murs en verre et céramique, d'un bain autoportant et de lavabos carrés.

-- Le sous-sol offre une agréable salle familiale, deux chambres et une salle de bains munie d'une douche indépendante avec murs en céramique et verre, ainsi qu'un grand lavabo carré.

-- L'agréable et intime jardin, orienté côté soleil, comprend une piscine creusée et chauffée en forme de haricot, une haute clôture et des conifères matures assurant une parfaite intimité, un vrai rêve de citadin !

Bon à savoir :
- 2022 à 2023 : plus de 618 000.$ de rénovations.
- Planchers radiants au rez-de-chaussée, dans les salles de bains et la salle d'eau.
- Toilettes intelligentes, autonettoyantes, avec bidets intégrés.
- Tous les plafonds, y compris au sous-sol, font 8 pieds et plus.

À proximité de tous les services : Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 35'1"

1959

2 619 Pi2

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Tmatt + laminé

Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'5" X 123'2" Irrégulières

5 786,68 Pi2

Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 3 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 14' irr. Lattes chènes blanc Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'1" X 10' Lattes chènes blanc Pl. radiant, coin dej.
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 10'2" Lattes chènes blanc Pl. radiant, îlot 6.9x4 pieds
Chambre Rez-de-jardin 12' X 10'10" Lattes bois franc
Salle d'eau/espace laveuse-sécheuse Rez-de-jardin 9'8" X 5'10" Céramique Pl. radiant
Vestibule Rez-de-jardin 7'3" X 6' Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 10'5" Lattes bois franc Espace penderie
Chambre 2e niveau 14' X 8'7" Lattes bois franc
Chambre 2e niveau 12'9" X 8'5" Lattes bois franc Armoire PAX
Salle de bains 2e niveau 10'2" X 8' Céramique Pl. radiant
Salle familiale Sous-sol 1 13'5" X 13'5" Lattes chènes blanc
Chambre Sous-sol 1 9'9" X 9'4" Lattes chènes blanc
Chambre à coucher Sous-sol 1 8'2" X 10'8" Lattes chènes blanc
Salle de bains Sous-sol 1 8'5" X 5'1" Céramique Pl. radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Pl.radiant, r-d-c, sdb + sde. , Plinthes à convection

Électricité

au gaz propane

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires. Cuisine : frigo, congelateur, machine à café, four et four micro-ondes, plaque cuisson, lave-vaisselle, 4x supports à télé. Bureau armoire et tablettes. Miroirs 2 sdb et gym. Pax cac. enfant, tringles et rideaux, stores, toiles, système d'alarme, balayeuse centrale. Le tout inclus sans garantie de qualité.

4 télévisions, cellier, système SONOS et support, coffre à jouets de la chambre d'enfant, tapis gym. Borne pour voiture électrique.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
5460 Av. des Sapins, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2P8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 17.5%
  • 7.2%
  • 17.7%
  • 48.5%
  • 6.1%
  • 2.1%
  • 8.9%
  • 43.1%
  • 40.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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