774 900 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
774 900 $
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5465 - 5469 17e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2R5
Rare triplex avec occupation au RDC dans le Vieux-Rosemont. Situé dans un secteur recherché, ce triplex offre une opportunité unique. Le RDC propose un grand logement comprenant trois chambres, une véranda, une salle familiale au sous-sol ainsi qu'une salle de lavage. Les occupants pourront également profiter d'une grande cour intime, parfaite pour les belles journées d'été. À l'étage, on retrouve deux logements 3 ½, chacun avec une chambre fermée. Emplacement idéal à proximité de tous les services. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire.
-
Superficie du terrain:
2 350 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1925
Particularités du bâtiment
42'3" X 25'
1925
1 861,08 Pi2
Brique
Addenda
*** Opportunité à ne pas manquer dans le Vieux-Rosemont ***
Que vous soyez une grande famille ou un investisseur, ce triplex a tout pour plaire. Le rez-de-chaussée, avec une grande cour, sera libre à l'acheteur.
Rez-de-chaussée :
Logement spacieux fraîchement peint, offrant trois chambres de bonnes dimensions. La cuisine propose beaucoup de rangement, idéale pour les amateurs de cuisine. Le sous-sol comprend une vaste salle familiale parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
À l'extérieur, une grande cour clôturée vous attend : un espace parfait pour profiter de l'été et passer de beaux moments en famille ou entre amis.
À l'étage :
Deux logements 3 ½ en bon état, chacun avec une chambre fermée et des entrées laveuse-sécheuse.
Emplacement de choix :
À deux pas de la promenade Masson, vous profiterez de la proximité des restaurants, cafés, parcs, garderies, écoles primaires, du Cégep de Rosemont, du réputé Collège Jean-Eudes, de plusieurs lignes d'autobus et plus encore.
Ne tardez pas à planifier votre visite et découvrir votre prochaine propriété!
Particularités du bâtiment
42'3" X 25'
1925
1 861,08 Pi2
Brique
Particularités du terrain
25' X 87'5"
2 349,76 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Promenade Masson , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'11" X 9'11" | Bois | Possibilité chambre |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'9" X 8'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'3" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'9" X 9'3" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'11" X 9'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'8" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'3" X 8'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22' X 17'10" irr. | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 16'3" X 13'11" | Tapis | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 14'11" X 8'8" | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'9" X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 2e niveau | 18'2" X 11'6" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 3'2" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'9" X 8'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine / Salle à manger | 2e niveau | 18'2" X 11'6" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 8'1" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 3'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Bien des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.8%
-
20.5%
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11.7%
-
17.7%
-
35.4%
-
0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
-
3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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