988 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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5477 - 5481 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H1Y 2P7
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ET LOCALISATION EXCEPTIONNELLE ! Vous souhaitez vivre ou investir dans le quartier le plus vibrant de Rosemont et profiter de bons revenus ? Ce grand 3-plex sur 3 étages est fait pour vous! Cette belle propriété est composée de 3 x 5 1/2 bien loués ! Vous adorerez sa localisation d'exception à quelques pas seulement de la promenade Masson et de tous ses commerces ! Nous vous attendons pour une visite!
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1906
Particularités du bâtiment
1906
Membrane élastomère
Addenda
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ ET LOCALISATION EXCEPTIONNELLE !
** Bienvenue au 5477-5481 6e avenue quartier Rosemont Petite-patrie !**
Vous souhaitez vivre ou investir dans le quartier le plus vibrant de Rosemont et profiter de bons revenus ? Ce grand 3-plex sur 3 étages est fait pour vous! Cette belle propriété est composée de 3 x 51/2 bien loués ! Vous adorerezsa localisation d'exception à quelques pas seulement de la promenade Masson et de tous ses commerces ! Nous vous attendons pour une visite!
Vous aimerez particulièrement ceci:
- Une propriété avec cour de 3 unités sur 3 étages bien entretenue et idéalement située;
- Au rez-de-chaussée vous trouverez le 5477, loué 1473$/mois. Ce très beau logement au goût du jour est composé de 2 chambres à coucher, d'une salle de bains et d'un grand concept à aire ouverte lumineux offrant salon, salle à manger etcuisinequi ouvre sur une très jolie cour, idéale pour les repas en famille ou entre amis;
- Au 2e étage, le 5479, est un beau 5 ½ de 2 chambres à coucher, cuisine ouverte sur salle à manger et salon, 1 salle de bains + balcon loué 1233$/ mois;
- Et enfin au 3e étage vous trouverez l'unité 5481, 5 ½ de 2 chambres à coucher + salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle de bains avec baignoire et un balcon, le tout loué 1495$/ mois;
Choisir cette propriété c'est choisir d'être au coeur de Rosemont à 2 pas de la promenade Masson et de tous ses services, commerces, cafés et restaurants! Et proche du Parc des Pélicans idéal pour vous promener, faire du sport et profiter de la belle piscine en été.
Le meilleur de la vie dans Rosemont est ici !
A très vitepour une visite !
Particularités du bâtiment
1906
Membrane élastomère
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950,42 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1
Promenade Masson , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon / Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'4" X 17'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 12'3" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'5" X 12'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'6" X 7'8" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 3e niveau | 9'11" X 12' | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 3e niveau | 7'6" X 12'5" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 3e niveau | 8'3" X 11'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 3e niveau | 9'6" X 11' | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 3e niveau | 8'2" X 10'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 3e niveau | 4'9" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est ALEXANDRE MELOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE MELOCHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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