848 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
848 000 $
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5482 - 5484 13e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2Y1
Duplex situé dans le Vieux-Rosemont libre en OCCUPATION DOUBLE! À proximité des commerces & services de la Promenade Masson et à quelque pas du Parc Lafond. Les appartements sont des logements de 5 pièces et demi de 2 chambres à coucher avec possibilité d'aménager une 3e chambre au salon double. Sous-sol non fini d'une hauteur de 7 pieds 1. Cour arrière donnant sur la ruelle avec garage et hangar. Secteur familial & paisible. Configuration similaire au 2e étage.
-
Superficie du terrain:
1 800 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 16
- Année de construction : 1928
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1928
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Plancher flottant
Addenda
Opportunité d'acquérir un duplex en occupation ddouble dans le Vieux-Rosemont pour propriétaire occupant ou investisseur.
*** Secteur Vieux-Rosemont - Promenade Masson ***
Plusieurs commodités situées sur la Promenade Masson et le Quartier Angus à quelques minutes. (épiceries, magasins, restaurants, pharmacies & cliniques médicales, etc.).
À seulement quelques pas du Parc Lafond et non loin de l'entrée de Boul. Rosemont du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve.
Divers établissements scolaires environnants : École primaire, Collège Jean-Eudes (secondaire privé), Vincent Massey, Collège de Rosemont (Cégep). Également, plusieurs garderies aux alentours.
Transport en commun facile sur St-Michel.
Particularités du bâtiment
25' X 36'
1928
Aluminium
Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 69'
1 800 Pi2
Clôturé
Plat
Garage : 1
Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Parqueterie | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'7" X 13'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'2" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9' | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'3" X 10'4" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'7" X 10'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'9" | Céramique | Puits de lumière |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 17'1" X 3' | Bois | |
| 1 (app.) | Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 23' X 34' | Béton | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'4" X 10'1" | Tapis | Pièce double |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'8" X 12'9" irr. | Parqueterie | Laveuse et sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'1" X 10'2" | Bois | 2 garde-robes |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'3" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'4" X 8'8" | Tapis | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8' X 4'10" | Céramique | Puits de lumière |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 17'5" X 3' | Tapis |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, 2 chauffe-eau, stores.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.5%
-
17.9%
-
12.1%
-
17.9%
-
37.6%
-
0.1%
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1.9%
-
13.3%
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84.3%
-
0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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