529 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
529 000 $
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5502 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H7
Située sur le côté ouest de l'Avenue Charlemagne et à 2 minutes de la très convoitée Promenade Masson, connue pour ses nombreux restaurants et boutiques, cette charmante demeure de style "Shoebox" vous offre une cuisine joliment rénovée, des aires communes décloisonnées, une grande salle de bains ainsi que trois chambres de bonnes dimensions. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1915
Particularités du bâtiment
25' X 41'6" Irrégulières
1915
Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Addenda
Description :
Vous y trouverez de lumineux espaces de vie, dont une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte.
La cuisine rénovée est équipée d'un dosseret de céramique. Trois chambres de bonnes dimensions et une salle de bains avec bain/douche.
Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.
La cour, magnifiquement paysagée d'arbres et de vivaces, est située côté soleil.
- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
25' X 41'6" Irrégulières
1915
Guillotine , Porte-fenêtre
Brique
Membrane élastomère
Salle de bains : 1er niveau/RDC
Vide sanitaire
Particularités du terrain
25' X 78'
1 950,42 Pi2
Paysager
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 20' X 9' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 9'6" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 10' | Bois | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'8" X 9'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 8'2" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'5" X 8'2" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 6'2" | Céramique | |
| Rangement/Grenier | 2e niveau | 20' X 15' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires sauf exclus, lave-vaisselle, armoires PAX de la salle à manger, rangement et tablettes de la salle de lavage et de la chambre principale. Réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
Luminaire de la salle à manger, support et télévision du salon.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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14.8%
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20.5%
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11.7%
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17.7%
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35.4%
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0.3%
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4.6%
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14.6%
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77.5%
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3.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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