Situé au coeur du quartier recherché de Rosemont, cet immeuble bénéficie d'un emplacement de choix. À proximité immédiate d'écoles primaires et secondaires, de parcs verdoyants ainsi que de toutes les commodités essentielles, il propose une qualité de vie incomparable. Les amateurs de vie de quartier apprécieront la courte distance à pied de la rue Masson, une artère animée réputée pour ses nombreux cafés, ses restaurants accueillants, ses commerces locaux et son ambiance chaleureuse.

Le triplex est composé de trois unités 3 1/2 spacieuses et bien agencées, chacune offrant un espace de vie confortable et lumineux. Chaque logement comprend une chambre, un salon de belle dimension, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain complète. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, créant une atmosphère agréable à toute heure de la journée.

À l'arrière, une charmante petite cour permet aux occupants de profiter d'un espace extérieur intime -- idéal pour les repas en plein air, un coin détente ou un jardin urbain.

L'immeuble a été bien entretenu au fil des ans et présente un potentiel intéressant pour une optimisation des revenus. Que ce soit pour habiter l'une des unités tout en bénéficiant de revenus locatifs, ou pour maintenir les trois logements en location, les possibilités sont nombreuses.

Caractéristiques supplémentaires :
*Emplacement de choix dans Rosemont, secteur familial et vibrant
*Trois logements 3 1/2 spacieux et lumineux
*Petite cour arrière privée
*À proximité de plusieurs écoles, garderies, parcs, pistes cyclables
*À quelques minutes à pied de la rue Masson et ses nombreuses boutiques et restaurants
*Transport en commun facilement accessible


Ne manquez pas cette rare occasion d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Montréal !