À quelques pas de la rue Masson, cette propriété de trois logements située sur le côté ouest de la 5e Avenue vous séduira par son emplacement privilégié et ses caractéristiques. Elle possède un spacieux appartement rénové au rez-de-chaussée avec sous-sol, cour arrière et stationnement, ainsi que deux autres appartements, dont un situé au 3e étage, entièrement rénové avec goût, offrant un potentiel d'investissement lucratif. Une visite s'impose !
25' X 33'2"
1924
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Revenus :
#5560, r-d-c, 5 1/2 loué 1 664 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
#5558, 2e étage, 5 1/2 loué 703 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
#5556, 3e étage, 5 1/2 loué 1 950 $/mois jusqu'au 30 juin 2025.
Description :
5560 : Rez-de-chaussée récemment rénové et sous-sol (6 1/2).
Salon, salle à manger et jolie cuisine à aire ouverte.
La cuisine dispose de surfaces de travail en granite, d'un comptoir-lunch et d'un accès à la cour, qui est exclusive à cette unité.
Deux chambres à coucher se trouvent à cet étage, ainsi qu'une salle de bains avec bain-douche.
Le vaste sous-sol relié au rez-de-chaussée a une hauteur approximative de 6 pieds. Il comprend une salle familiale, un espace laveuse-sécheuse, un rangement et une entrée extérieure donnant sur la cour.
5558 : 2e étage (6 1/2).
Salon, salle à manger et cuisine dotée d'un accès au balcon arrière.
Deux chambres à coucher.
Salle de bains avec bain-douche.
5556 : 3e étage, récemment rénové (5 1/2).
Les aires communes sont décloisonnées. La cuisine est lumineuse à souhait, munie d'armoires shaker, des surfaces de travail en granite, un comptoir-lunch et un accès au balcon.
On y trouve aussi deux chambres à coucher et une salle de bains avec bain-douche.
On y retrouve également une cour verdoyante de bonne dimension, située côté soleil (ouest), ainsi qu'un stationnement.
À proximité de tous les services : la très convoitée rue Masson, le parc Maisonneuve, les métros Saint-Michel, Joliette et Pie-IX, les autobus, les écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), le cégep Maisonneuve, l'université, le Stade olympique et sa piscine, le gym, le stade de soccer (Saputo), le cinéma StarCité, la piste cyclable, le golf Le Village, le jardin botanique, le biodôme, l'aréna Maurice-Richard, le marché Maisonneuve.
- Bon à savoir, Le vendeur à commandé un certificat de localisation.
Bienvenue à tous !
25' X 33'2"
1924
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
25' X 78'
1 950,42 Pi2
Paysager
Plat
Pavé uni
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'6" X 13' | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'11" X 6' | Bois | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 8' | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 10'6" | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'6" X 11' | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11' X 5'6" | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 17' X 9' | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Luminaires, 3 réservoirs à eau chaude. le tout inclus sans garantie de qualité.
Les biens appartenant aux locataires.
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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