598 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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5575 Rue Beaubien E., Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 1X3
Condo de plus de 1100 pc sur 2 étages avec garage situé dans un quartier paisible de Rosemont. Tranquillité absolue au coeur de Rosemont, aucun voisin direct à l'arrière. Aire de vie ouverte avec plafond de 9 pieds réunissant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour recevoir et profiter du quotidien. Le condo comprend 2 chambres fermées lumineuses ainsi que 2 salles de bain. La terrasse recouverte prolonge les saisons et devient un espace de détente intime privilégié. Grand rangement très pratique au garage. Une propriété clé en main, de construction récente 2019 situé dans un environnement calme et recherché du Nouveau-Rosemont!
- NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 2019
Particularités du bâtiment
2019
1 182 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , 8 pieds 2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Condo contemporain situé dans un secteur paisible et recherché de Rosemont entre l'Hôpital Santa Cabrini et Hôpital Maisonneuve-Rosemont, lumineux et impeccablement entretenu.
*** Les avantages du condo ***
* Construction 2019 de qualité
* Aucun voisin à l'arrière. Il s'agit d'un centre d'hébergement avec un immense terrain dos à la copropriété
* 1182 pieds carrés sur 2 étages
* Espace volumineux au rez-de-chaussée avec une hauteur de plafond de 9 pieds
* Espace de vie moderne à aire ouverte entre le salon, la salle à manger et la cuisine
* Cuisine fonctionnelle avec comptoir de quartz et espace lunch 4 places
* Les électroménagers suivants sont inclus dans la vente : réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, micro-ondes LG, laveuse & sécheuse Maytag Bravos
* Belle luminosité; portes avec impostes et fenestration abondante dans les chambres
* 2 chambres fermées
* 2 salles de bain
* Garage avec espace de rangement spacieux adjacent
* Terrasse intime recouverte incluant l'ensemble patio table et chaises
* Cour arrière clôturée avec haie de cèdres sur les côtés pour un maximum d'intimité tout en conservant la vue arrière sans voisin direct
* Accès au garage à partir du sous-sol ou de l'extérieur en façade
* Système de caméras de surveillance à l'extérieur
* Thermostats intelligents Hilo
*** Les avantages de la localisation ***
* Future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue) à environ 15 minutes de marche
* Transport en commun; Autobus Beaubien, Lacordaire et Assomption
* Hôpital Maisonneuve-Rosemont à 10 minutes de marche et Hôpital Santa-Cabrini à 5 minutes de marche
* Institut de Cardiologie de Montréal et le Centre ÉPIC à 12 minutes à pied
* Parc Joseph-Paré; modules de jeux, piscine extérieure rénovée en 2024, Butte de glissade, patinoire extérieure, etc
* Proximité de plusieurs commerces rue Beaubien; sushi, café, crème glacée Dairy Queen, coiffure, esthétique, épicerie, garderies, etc
* École primaire à proximité dont l'école primaire privée le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, l'École secondaire Marguerite-De Lajemmerais et l'École secondaire Louis-Riel
* Également à proximité du Jardin botanique de Montréal, le Parc Maisonneuve, le Golf municipal de Montréal et le Cinéma StarCité
Particularités du bâtiment
2019
1 182 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Brique
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Corridor : RC
Douche indépendante
6 pieds et plus , 8 pieds 2 , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'10" X 5' | Plancher flottant | Garde-robe |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11' | Plancher flottant | Porte patio, terrasse |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' | Plancher flottant | Comptoir de quartz 4 places |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 10' | Plancher flottant | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10' | Plancher flottant | 2 Garde-robes |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'1" X 2'9" | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8' X 7' | Céramique | Comptoir de quartz |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 6' X 3'5" | Plancher flottant | Rangement sous l'escalier |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'3" X 10'7" | Plancher flottant | 2 Garde-robes |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'3" X 5'9" | Céramique | Comptoir de quartz |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Caméras de surveillance (copropriété) , Balcon privé , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Semi-meublé
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores & rideaux, miroir escalier, réfrigérateur Samsung, cuisinière Profile GE, lave-vaisselle Whirlpool, laveuse & sécheuse Maytag Bravos (commercial), micro-ondes LG, climatiseur mural, thermostats intelligents Hilo, tondeuse électrique, ensemble patio extérieur, tablettes du garage et chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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21.8%
-
22.3%
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13.6%
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17.1%
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25.2%
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2.0%
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2.5%
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11.3%
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84.1%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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