5625-5629 Av. d'Orléans, Montréal (Rosemont--La Petite-Patrie)
Triplex bien situé dans l'un des secteurs les plus prisés de Montréal, Rosemont--La Petite-Patrie. L'immeuble se compose de deux 4 ½ et d'un 3 ½, pour un revenu potentiel annuel de 51 840 $.

Le logement du 5625 (3 ½) est actuellement vacant, offrant la possibilité d'y emménager rapidement ou de procéder à une nouvelle location.
Le 5627 (4 ½) est très bien entretenu et bénéficie de deux stationnements extérieurs privés ainsi que d'un espace de rangement extérieur.
Le 5629 (4 ½) a été entièrement rénové et est équipé d'un air climatisé mural.

Emplacement de choix :
Situé à distance de marche de plusieurs parcs : Parc Molson, Parc du Père-Marquette, Promenade Masson.

À proximité de plusieurs écoles, garderies et services de quartier.
Accès facile au transport en commun : autobus (lignes 18, 27, 47) et stations de métro Rosemont et Beaubien (ligne orange).
Quartier vibrant offrant une excellente qualité de vie : restaurants, cafés, épiceries fines, boulangeries, bars, cinéma Beaubien, Plaza St-Hubert, etc.
À proximité du Stade olympique, du Biodôme, du Jardin botanique et du Parc Maisonneuve.
Accès rapide à l'autoroute 40, facilitant les déplacements à travers l'île.

Autres caractéristiques :
Possibilité d'optimiser les revenus grâce au logement vacant.
Emplacement stratégique pour investisseurs ou propriétaires-occupants.
Triplex bien entretenu avec plusieurs améliorations.
Deux stationnements extérieurs inclus, un atout rare dans le secteur.