Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

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1 649 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

1 649 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

5690 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2M5

Cette ravissante demeure à étages est située dans le prestigieux secteur de Terrasse-Maisonneuve. Vous serez charmé par la qualité des matériaux, la beauté des rénovations, la luminosité naturelle offerte par l'abondante fenestration et, surtout, la grandeur des pièces. Elle possède 6 vastes chambres, 3 salles de bains, un garage et plusieurs stationnements. C'est un véritable bijou. Consultez la visite virtuelle pour une expérience immersive !

  • Superficie du terrain: 5 930 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 1975
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 44'2" Irrégulières

1975

3 043,17 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 80

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrasse-Maisonneuve est un secteur de choix qui offre une excellente vie de quartier, dans un environnement recherché où il fait bon vivre.

Description:
Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vestibule de belle dimension.
La cuisine, la salle à manger et le salon proposent une aire de vie décloisonnée, baignée de lumière grâce à une abondante fenestration qui crée un superbe effet intérieur/extérieur. Élégante et fonctionnelle, la cuisine se distingue par ses armoires blanches de style shaker, son dosseret en céramique, sa hotte de style restaurant et ses généreuses surfaces de travail en quartz. Un îlot de 4 X 7.2 pieds avec comptoir lunch complète à merveille cet espace convivial.
Ce niveau vous offre également 3 chambres de bonnes dimensions, dont une vaste chambre des maîtres bénéficiant d'une splendide salle de bains attenante. Celle-ci se démarque par ses murs de marbre, sa douche indépendante et son armoire autoportante.
Une jolie salle de bains familiale avec bain-douche, armoires autoportantes et espace buanderie complète harmonieusement cet étage.
Pour confort des plus appréciables, tous les planchers de céramique du rez-de-chaussée sont radiants.

Le sous-sol impressionne lui aussi par ses dimensions généreuses. Vous y découvrirez une vaste salle familiale ainsi que la possibilité d'y aménager jusqu'à 3 chambres supplémentaires.
Une salle de bains avec bain-douche et espace laveuse-sécheuse, de nombreux espaces de rangement, une chambre froide, un accès intérieur au garage ainsi qu'une sortie extérieure donnant sur l'arrière complètent ce niveau.

À l'extérieur, l'agréable jardin orienté sud-ouest profite d'un bel ensoleillement et d'un aménagement paysager agrémenté de vivaces, un espace tout indiqué pour profiter pleinement des belles journées.

Un vrai rêve de citadin !

Bon à savoir:
- Planchers de céramique radiants au rez-de-chaussée ainsi que dans les 3 salles de bains.
- Tous les plafonds, y compris ceux du sous-sol, font 8 pieds et plus.
- Le terrain est doté d'un système d'irrigation.
- Panneau électrique de 400 amps et 2 bornes pour voitures électriques.

Un vrai rêve de citadin !

À proximité de tous les services: Parc Maisonneuve, Parc de la Cité-Jardin, métros Assomption et Rosemont, autobus, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes et Marguerite-de-Lajemmerais), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade Saputo, Cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, et Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 44'2" Irrégulières

1975

3 043,17 Pi2

CARAC.EFFEN.CEN2 : 80

Aluminium

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

88' X 100' Irrégulières

5 929,84 Pi2

Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Avec prise extérieure , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 11' X 15' irr. Céramique Plancher radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 14'6" irr. Céramique Pl. radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 14'6" Céramique Pl. radiant
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'6" X 15' irr. Bois
Salle de bains attenante à la ccp 1er niveau/RDC 7' X 6' irr. Céramique Pl. radiant
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 14'6" Bois Armoire PAX
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 12' Bois Armoire PAX
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'6" X 9'6" Céramique Pl. radiant + espace Lav-sech
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 7'8" Céramique Pl. radiant
Salle familiale Sous-sol 1 26'6" X 11' Bois Hauts plafonds 8.2 pieds
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 19'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 11'4" Bois
Chambre Sous-sol 1 15' X 8'4" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 15' X 11'4" Céramique Pl. radiant + espace Lav-sech
Grand corridor Sous-sol 1 40' X 8' Bois
Chambre froide Sous-sol 1 14'6" X 10'7" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Radiant

CARAC.EFFEN.CEN2

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Borne de recharge - niveau 2 , Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisine: réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes. Luminaires, rideaux et tringles, 2 garde-robes PAX aux cac du r-d-c, balayeuse centrale, thermopompe à 3 têtes, 4 thermostats intelligents: Mysa contrôle thermopompe + contrôle chauffe-eau (Sinopé), laveuse-sécheuse. Ouvre-porte garage élect. télécommandes, borne de recharge VE ext. + prise int. 240V recharge VE. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5690 Boul. de l'Assomption, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2M5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.2%
  • 17.5%
  • 7.2%
  • 17.7%
  • 48.5%
  • 6.1%
  • 2.1%
  • 8.9%
  • 43.1%
  • 40.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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