875 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)
875 000 $
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5697 - 5695 9e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2K1
Parfait pour votre famille ce duplex avec logement principal libre à l'occupant! Une belle occasion de devenir propriétaire dans le secteur familiale du Vieux-Rosemont, à quelques pas des Promenades Masson et de tous les services. Le logement principal offre la possibilité de vous y établir rapidement et de profiter d'un milieu de vie agréable, tout en bénéficiant d'un revenu locatif grâce au second logement. Vous apprécierez la proximité des écoles, des parcs, des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des transports en commun, offrant un équilibre parfait entre vie urbaine et vie de quartier. Venez visiter
-
Superficie du terrain:
1 950 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
24'11" X 31'10"
1951
Addenda
À quelques pas des Promenades Masson, la propriété profite d'un environnement dynamique où tout est accessible à pied. Vous apprécierez la proximité des écoles, garderies, parcs, aires de jeux, pistes cyclables, commerces de quartier, épiceries, cafés, restaurants, transports en commun (métro St-Michel & Pie-IX) ainsi que de nombreux services essentiels. Les principaux axes routiers sont également facilement accessibles, simplifiant les déplacements au quotidien.
Le Vieux-Rosemont est reconnu pour sa belle ambiance, sa vie de quartier animée et son excellent équilibre entre tranquillité résidentielle et vie urbaine.
Que vous souhaitiez occuper la propriété tout en générant un revenu d'appoint ou ajouter un immeuble de qualité à votre portefeuille immobilier, ce duplex représente une belle opportunité.
À quelques pas de la bibliothèque & le Complexe Aquatique de Rosemont
Jardin botanique de Montréal
Insectarium de Montréal
Biodôme de Montréal
Planétarium Rio Tinto Alcan
Parc olympique
Parc Maisonneuve
Particularités du bâtiment
24'11" X 31'10"
1951
Particularités du terrain
1 950,42 Pi2
Clôturé
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'3" X 2'1" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'8" X 8'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'4" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 4'6" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'2" X 18' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'5" X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 16'2" X 10'9" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 10'6" X 6'3" | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'7" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'6" X 11' | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 8'5" X 14'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'2" X 9'5" irr. | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'5" X 4'3" irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers & Thermopompe
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
18.0%
-
10.6%
-
19.3%
-
39.2%
-
0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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JESSICA VIDAL VARGAS
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