1 349 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 349 000 $

Chargement du détail de la fiche...

1 349 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 349 000 $

Prochaine visite libre

5710 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H9

Cette demeure à étages, de style contemporain et moderniste, est positionnée du côté ouest. Les lumineuses aires de vie sont décloisonnées et dotées de hauts plafonds atteignant jusqu'à 18 pieds. Elle offre la possibilité d'aménager trois chambres, une salle de bains, une pièce hammam et une salle d'eau. À l'arrière, vous découvrirez un agréable jardin exposé au soleil ainsi qu'une immense terrasse sur le garage. Consultez la vidéo pour une expérience immersive !

  • Superficie du terrain: 1 989 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1910
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 62'1" Irrégulières

1910

2 082 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Haute porte de 9"X8" , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Laquées blanches

Bain hammam , Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

De style contemporain, cette demeure ayant subi des rénovations majeures en 2010 se distingue par son approche moderniste et intemporelle.
Alors que la superficie en pieds carrés définit généralement la grandeur d'une maison, ici, c'est plutôt le volume en pieds cubes qui serait approprié pour qualifier les espaces intérieurs.

Description :
Le rez-de-chaussée vous accueillera avec son joli hall d'entrée.
Les aires communes, aux allures épurées, sont décloisonnées. Elles possèdent de hauts plafonds de 9 pieds, culminant à 18 pieds. Cette ouverture bénéficie d'un puits de lumière spectaculaire situé au centre de la maison.
La salle à manger, avec son plafond majestueux, crée une transition fluide entre le chaleureux salon et la splendide cuisine aux armoires laquées blanches. Son îlot surdimensionné, équipé d'une plaque à induction et d'un comptoir-lunch, invite à la convivialité. Les surfaces en quartz ajoutent une touche d'élégance. Cette pièce s'ouvre sur la cour, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur.
Un espace de relaxation vous attend, avec hammam et douche indépendante, complété par une salle d'eau au design audacieux, dotée d'un lavabo rond et d'armoires laquées rouges.

L'escalier en acier mène à l'étage, où une vaste salle familiale à aire ouverte se déploie, offrant un cadre de vie exceptionnel, pouvant également être fermé pour créer une troisième chambre. Cet espace possède des portes vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 17' x 21', exposée à l'Ouest, agrémentée d'une cuisine d'été, idéale pour les barbecues en famille.
La salle de bains, baignée de lumière naturelle grâce au puits de lumière, est équipée d'un bain à remous, d'une douche aux murs en ardoise et en verre, ainsi que d'un lavabo sur pied.
Enfin, une buanderie fonctionnelle, équipée d'armoires et d'un évier, vient parfaire ce niveau.

Revêtements de sol : parquets radiants en céramique et ardoise, ainsi qu'en lattes de bois franc.

- Excellent voisinage, familial et sécuritaire.
À 2 minutes de la Promenade Masson et à proximité de tous les services : garderies, écoles (Saint-François-Solano), écoles secondaires (Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), universités, parcs (Maisonneuve et Étienne-Desmarteau), métros (Pie-IX, Rosemont et Saint-Michel), autobus, centre commercial Pie-IX, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), cinéma StarCité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'5" X 62'1" Irrégulières

1910

2 082 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Haute porte de 9"X8" , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : 2

Laquées blanches

Bain hammam , Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'6" X 79'4"

1 989,17 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Garage : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15' X 12'3" irr. Céramique Pl radiant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'7" X 17' irr. Céramique Pl radiant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 10' Céramique Haut plafond de 18"
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'2" X 4'9" Céramique Pl radiant
Hammam + douche indépendante 1er niveau/RDC 9' X 9'6" Céramique Pl radiant
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12' X 6' Céramique Pl radiant
Salon 2e niveau 10' X 14' Céramique Pl radiant
Chambre principale 2e niveau 12' X 10' irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'2" X 11'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'8" X 8'7" Ardoise Pl radiant + Puits de lumière
Salle de lavage 2e niveau 9'8" X 6' Céramique Pl radiant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Planchers chauffant , Plinthes à convection

Électricité

Installation aspirateur central , Terrasse auvent électrique , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux et tringles, balayeuse centrale, thermopompe murale. Cuisine : plaque cuisson à induction, four encastré, micro-ondes, lave-vaisselle. Hammam et ses composantes. Terrasse : Toile auvent motorisé, cuisinette été, frigo. Ouvre porte de garage électrique. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
5710 Av. Charlemagne, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2H9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?