* Vidéo disponible en 1 clic sur le logo de visite virtuelle.

Le chic secteur de Cité-Jardin offre un mode de vie paisible, semblable à un village de campagne à proximité du centre-ville.

Description :
Le rez-de-chaussée de cette demeure accueillante propose des espaces de vie lumineux et bien agencés.
Une salle familiale aux dimensions généreuses, dotée d'un plafond atteignant 11,10 pieds, d'un foyer au gaz et d'un accès direct au terrain, constitue le coeur de la maison.
La salle à manger, idéale pour les moments partagés, assure la transition entre la salle familiale et la cuisine.
Celle-ci, de style laboratoire, dispose d'un coin repas et d'un accès à une vaste terrasse de 14' x 14', parfaite pour les repas et barbecues en famille, un véritable atout !
En prime, un salon des plus chaleureux et une chambre polyvalente pouvant faire office de bureau selon les besoins.
Enfin, une salle de bains élégante, agrémentée d'un bain sur pattes, ajoute une touche de charme.

Un escalier en merisier mène à l'étage, où de hauts plafonds mansardés culminant à 10,9' confèrent un cachet distinctif. Deux chambres s'y trouvent, dont la chambre principale, dotée d'un précieux walk-in de 4,8' x 8,3' et d'une salle de bains équipée d'armoires en merisier baltique et d'une douche indépendante, qui complète cet étage.

Les planchers de ces deux niveaux allient chêne, merisier, hêtre et céramique, offrant un fini raffiné.

Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle familiale de belle taille, une salle d'eau avec un espace buanderie, une pièce de rangement et un vaste atelier, idéal pour les bricoleurs ou pour du rangement supplémentaire.

Deux thermopompes murales assurent un confort optimal en toute saison.

À l'extérieur, le jardin luxuriant et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Sa grande terrasse, ses vivaces et ses arbres matures permettent de profiter pleinement du décor naturel au fil des saisons.

Rénovations et améliorations :
- Toiture : ancienne section refaite en 2016, nouvelle partie en 2013 (8 800 $).
- Portes et fenêtres remplacées entre 2002 et 2023 (17 762 $).
- Installation d'un détecteur et d'un système de radon en 2024 (3 206 $).

À proximité de tous les services: Parc de Cité-Jardin + Parc Maisonneuve, métros Viau + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Marguerite-De-Lajemmerais + Jean-Eudes), cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !