1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 199 000 $

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

5735 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N5

Ravissante demeure à étages ayant bénéficié de rénovations majeures en 2022. De style contemporain, elle offre un véritable clé en main. Aménagée avec soin afin d'assurer un confort absolu, elle se distingue par ses plafonds impressionnants atteignant jusqu'à 20 pieds, sa fenestration surdimensionnée et ses espaces de vie lumineux. Elle propose une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que 3 chambres à l'étage. Le sous-sol, d'une hauteur de 7 pieds, complète harmonieusement l'ensemble. À l'extérieur, une terrasse et une cour orientées côté soleil. Stationnement inclus. Une propriété où se conjuguent élégance, sérénité et raffinement.

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2022
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 38'7"

2022

2 223 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partie 7 pieds + section rangement , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Vidéo disponible en un clic sur le logo de visite virtuelle.

Description :
Le rez-de-chaussée vous accueille avec un élégant hall d'entrée.
Les aires de vie, aux lignes épurées, sont décloisonnées et baignées de lumière. Le chaleureux salon profite d'un plafond de 9 pieds.
La splendide cuisine se distingue par son îlot de 8 pieds, muni d'un lavabo et d'un comptoir-lunch, ainsi que par ses surfaces de travail en quartz. Elle s'ouvre harmonieusement sur la terrasse (11,3 x 14,7 pieds).
La salle à manger, quant à elle, est bordée d'une impressionnante fenestration surdimensionnée atteignant 15 pieds.
Une salle d'eau intégrant un espace buanderie complète ce niveau.

À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. La salle de bains, de style européen, propose un bain ainsi qu'une douche indépendante aux parois de verre et céramique, un grand lavabo carré à double robinetterie, ainsi qu'un plancher radiant.

Structure et rampes d'escalier en acier, marches en contreplaqué baltique
Revêtements de planchers en lattes de bois franc (merisier) et céramique

Le sous-sol est aménagé avec une salle familiale de dimension généreuse ainsi qu'un vaste espace de rangement de 285 pieds carrés.

La cour arrière, joliment paysagée de vivaces, offre une spacieuse terrasse orientée côté soleil -- un véritable havre de paix en milieu urbain.
Ruelle verte limitant la circulation.

La propriété est également équipée d'une thermopompe (climatisation et chauffage), d'un aspirateur central et d'un échangeur d'air.

Située dans un quartier paisible, à proximité de nombreux services : Parc Maisonneuve, métros St-Michel et Joliette, autobus, CPE, écoles primaires et secondaires (Jean-Eudes), cégep Maisonneuve, université, Stade olympique et sa piscine, centre sportif, stade Saputo, cinéma StarCité, piste cyclable, golf Le Village, Jardin botanique, Biodôme, aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve, rue Masson et bien plus encore.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'4" X 38'7"

2022

2 223 Pi2

Aluminium

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Acier , Acrylique , Brique

Membrane élastomère

Salle d'eau : RC

Thermoplastique

6 pieds et plus , Partie 7 pieds + section rangement , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25'10" X 78'40"

1 950,42 Pi2

Paysager

Plat

Allée : 1

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 13' X 10'6" Bois merisier
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois merisier
Cuisine 1er niveau/RDC 10'6" X 13' Bois merisier Îlot de 4X8 pieds
Salle d'eau/buanderie 1er niveau/RDC 8' X 8'6" Céramique Espace laveuse sécheuse
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6' X 9'6" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'5" X 12'6" Bois merisier
Chambre 2e niveau 11'6" X 11'6" Bois merisier
Chambre 2e niveau 11' X 11' Bois merisier
Salle de bains 2e niveau 7'4" X 8' Céramique Pl. radiant
Salle familiale Sous-sol 1 19'6" X 18' irr. Béton Plafond 7 pieds
Rangement Sous-sol 1 19' X 15' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Balcon privé , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, réfrigérateur, four, encastré, micro-ondes, cellier, plaque de cuisson à induction, lave-vaisselle, ventilateur de plafond 80", aspirateur central, échangeur d'air, thermopompe murale 12000 BTU chauffage + climatisation, réservoir à eau-chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
5735 Av. Bourbonnière, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1X 2N5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.8%
  • 20.5%
  • 11.7%
  • 17.7%
  • 35.4%
  • 0.3%
  • 4.6%
  • 14.6%
  • 77.5%
  • 3.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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