Visite libre dimanche le 3 mai 2026 entre 1400-16:00.

Libre immédiatement. Secteur cité-Jardin de Rosemont, un secteur familial et paisible offrant une excellente qualité de vie.

---- Le tour du propriétaire ----

- Rez-de-chaussée à concept aire ouverte cuisine, salle à manger, salon en plus du solarium pour une abondance de luminosité
- Cuisine rénovée en 2020; aménagement optimisé sur mesure, placage de noyer, comptoir de quartz, espace lunch pour 3 tabourets
- Les électroménagers sont inclus dans la vente; hotte micro-ondes, réfrigérateur, cuisinière et lave-vaisselle (6000 $ - 2020)
- Fenêtres du rez-de-chaussée remplacées en 2020
- Vestibule distinct dans l'entrée avec garde-robe
- Salle de bain rénovée avec douche vitrée, pommeau pluie, bain autoportant mural, plancher chauffant
- 1 chambre au rdc avec garde-robe
- 2 chambres au sous-sol (la conformité des fenêtres est à valider avec la réglementation municipale)
- Grande salle familiale au sous-sol avec espace buanderie. Les appareils laveuse & sécheuse sont inclus dans la vente
- Salle de bain rénovée au sous-sol
- Le plancher du sous-sol a été complètement remplacé en 2023 (26 440$ - 2023)
- Décloisonnement du rez-de-chaussée en 2020; ajout d'une poutre, plomberie, électricité, cuisine, salle de bain, nouvelles divisions, etc (85 000$ - 2020-2021)


---- Le quartier ----


- À 2 minutes du Parc Cité-Jardin ; soccer, modules de jeux, jeux d'eau et patinoire
- Passage piétonnier vers le parc dans le croissant de rue
- Écoles de quartier et privées à proximité; Notre-Dame-du-Foyer, Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges, École secondaire Marguerite-De Lajemmerais, le Collège Jean-Eudes et le Collège Rosemont (Cégep)
- Également à proximité; Hôpital Maisonneuve-Rosemont, Parc Maisonneuve et Golf municipal de Montréal
- Station de métro Assomption et Viau à 20 minutes de marche ou accessibles en autobus
- Transport en commun ; trajets d'autobus Rosemont, Viau et Assomption à quelques pas

Le vendeur répondra aux offres à partir de midi le 7 mai 2026.