2 098 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

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Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont)

2 098 000 $

Prochaine visite libre

5787 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2R3

Exceptionnelle ! Cette oeuvre architecturale, conçue avec des matériaux de première qualité, dévoile une attention aux détails d'une rareté précieuse. Son revêtement en bois brûlé de cèdre blanc et en briques s'harmonise parfaitement avec la fenestration en aluminium (intérieur/extérieur) de marque Alumalco, offrant à la fois élégance et modernité. La cour anglaise, pleine de charme, donne accès au sous-sol par l'arrière et inclut un stationnement pratique. Construite en 2022, cette maison bénéficie de la garantie GCR. Osez la visiter et laissez-vous séduire !

  • Superficie du terrain: 1 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2022
MATHIEU BOUVRETTE INC.
Courtier immobilier
MARC-ANDRE BOUVRETTE
Courtier immobilier résidentiel
MARIE-MICHÈLE BÉNARD
Courtière immobilière résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

2022

2 268 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Bois brulé japonais , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison construite en 2022. Sous garantie GCR. Une occasion unique.

Caractéristiques :
- Vestibule avec grand placard et portes coulissantes sur mesure en chêne blanc + céramique chauffante, le tout procurant une belle intimité sur l'intérieur de la maison.
- Cuisine moderne avec "pot filler", immense comptoir de quartz, et réfrigérateur Fischer and Paykel avec portes sur mesure.
- Plaque de cuisson à induction Bosch, four et four micro-onde Bosch, lave-vaisselle Miele
- Hauteur des plafonds 9' au RDC et à l'étage
- Hauteur des plafonds au sous-sol - 8' + cour anglaise.
- Planchers d'ingénierie de chêne blanc sur les 3 niveaux avec un magnifique plancher ajouré à l'étage.
- Ajout d'une pellicule 3M en haut, coté avant, dans les fenêtres.
- Stationnement par la ruelle, sur pavé alvéolé avec borne électrique
- Portes et fenêtres en aluminium intérieur/extérieur Alumalco
- Maçonnerie - Brampton Brick
- Revêtement extérieur - bois brulé de cèdre blanc, brossé et scellé.
- Toiture blanche Soprema avec toiture isolée à la cellulose.
- Fondation béton coulé, avec margelle et drain français
- Puit de lumière au centre de l'escalier d'une grandeur de 10' x 4'4.
- Échangeur d'air, climatiseur central.
- Système central à air soufflé de marque York

À proximité :
- École primaire - Saint-Jean-de-Brébeuf
- École secondaire - père Marquette et Cpllège Jean-eudes
- Promenade Masson
- Café de la 3e, le dépanneur du coin, IGA, MAXI, etc.
- Bibliothèque de Rosemont
- Bus 197 au coin de la rue sur Boul. Rosemont, qui mène directement à la station Rosemont.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 45'

2022

2 268 Pi2

Aluminium

Béton coulé

Bois brulé japonais , Brique

Membrane élastomère

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 78'

1 950 Pi2

Avéoles

Allée : 1

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 12'11" X 6'11" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 4'11" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'9" X 10'4" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8'10" X 19'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 13'10" X 14'6" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'5" X 14'11" Bois
Salle de lavage 2e niveau 7'3" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'4" Bois
Chambre principale 2e niveau 12'4" X 12'11" Bois
Penderie (Walk-in) 2e niveau 10' X 4'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 7'5" Céramique Plancher chauffant
Chambre 2e niveau 11'1" X 11'4" Bois
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 4'10" Céramique Plancher chauffant
Salle familiale Sous-sol 1 21'8" X 27'2" Bois
Salle de bains Sous-sol 1 4'9" X 8'9" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12'11" X 8'9" Bois
Chambre Sous-sol 1 8'4" X 14'1" Bois
Salle électrique Sous-sol 1 5'7" X 9'8" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Borne de recharge - niveau 2 , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four encastré et four micro-ondes BOSH, plaque de cuisson à induction BOSH, réfrigérateur Fisher and Paykel, lave-vaisselle Miele, luminaires de la cuisine et de la salle à manger, pôles et rideaux, stores Duette motorisés, sonette Arlo.

Laveuse et sécheuse, les caméras Arlo.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
5787 6e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Vieux-Rosemont), H1Y 2R3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.0%
  • 18.0%
  • 10.6%
  • 19.3%
  • 39.2%
  • 0.2%
  • 0.3%
  • 20.3%
  • 77.0%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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