Open House Prochaine visite libre le dimanche 23 février 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin)

899 000 $

Prochaine visite libre

2025-02-23

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous !

5791 Av. des Chênes, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Cité-Jardin), H1T 2R1

Située dans le très recherché secteur de Cité-Jardin, cette charmante demeure de style "Canadienne" vous séduira par son emplacement privilégié. Elle offre quatre chambres, dont trois à l'étage et une au rez-de-chaussée, une salle de bains et une salle d'eau. Son sous-sol, doté d'un plafond de près de sept pieds, offre un bel espace polyvalent. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain intime grâce à l'absence de vue directe à l'arrière, ainsi que trois stationnements. Vivez à la hauteur de vos rêves !

  • Superficie du terrain: 5 000 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1945
JULIE GOULET
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRANCOIS TETREAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/fournaise : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partie de la salle de la fournaise non aménagée , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Le chic secteur de Cité-Jardin offre un cadre de vie unique, alliant le charme d'un village de campagne à la proximité du centre-ville.

Description :
Le rez-de-chaussée de cette chaleureuse demeure propose des espaces de vie lumineux et spacieux.
Vous y trouverez une cuisine dotée d'armoires en mélamine et d'un coin repas, une salle à manger des plus conviviales, un salon, une chambre ainsi qu'une salle d'eau très pratique.

À l'étage, trois chambres aux plafonds mansardés et une salle de bains complètent l'espace nuit.

Les planchers sont en lattes de bois et en céramique.

Le sous-sol comprend une grande salle familiale, une salle de lavage, une salle de fournaise ainsi qu'un espace de rangement.

La propriété dispose également d'une climatisation murale et de trois stationnements.

À l'extérieur, le jardin verdoyant, magnifiquement paysagé, est un véritable havre de paix avec sa terrasse et ses arbres matures. Profitez du spectacle des saisons qui transforment votre propre jardin.

Rénovations :
- Sous-sol (2013)
- Toiture (2011)
- Fenêtres (2010)
- Pieutage (2007)
- Climatisation murale (2005)

Bon à savoir : Le mandataire a mandaté un arpenteur-géomètre afin de produire un nouveau certificat de localisation. La dimension exacte de la bâtisse sera précisée lors de sa réception.

À proximité de tous les services: Parcs de Cité-Jardin + Maisonneuve, métros de l'Assomption + Rosemont, autobus, écoles primaires (Notre-Dame-Du-Foyer + Notre-Dame-Des-Anges), secondaires (Jean-Eudes + Marguerite-De-Lajemmerais) , cégeps (Maisonneuve), université, Centre Épic, hôpitaux, Stade Olympique, piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma Star Cité, piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard, Marché Maisonneuve.

Bienvenue à tous !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

1945

Coulissante , Guillotine

Béton coulé

Stucco

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage/fournaise : SS

Mélamine

6 pieds et plus , Partie de la salle de la fournaise non aménagée , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 100'

4 999,84 Pi2

Paysager

Plat

Pavé uni

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 14'7" X 11'8" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'10" X 12'10" Bois Accès a la terrasse arrière
Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 2'7" Céramique
Vestibule 1er niveau/RDC 3'4" X 4'8"
Chambre principale 2e niveau 12'3" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'6" X 7'8" Bois
Chambre 2e niveau 8'7" X 7'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 6'5" X 5'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 10'8" X 22' Plancher flottant Espace rangements
Salle de lavage/fournaise/rangement Sous-sol 1 16'10" X 13'9" Béton
Rangement Sous-sol 1 10' X 8' Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude

Électricité

Climatiseur mural , Cour privée

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, rideaux et tringles, 2 causeuses, micro-ondes, climatisation murale. Le tout inclus sans garantie de qualité.

Cuisinière, frigo, laveuse-sécheuse.

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
JULIE GOULET
Courtier immobilier
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