Votre futur maison : le 5861 rue Bordeaux

Rare maison de type « shoebox » offrant un énorme potentiel pour un acheteur souhaitant entreprendre un projet de rénovation et de transformation. La propriété nécessite des travaux importants, mais possède plusieurs caractéristiques intéressantes qui permettent d'envisager différentes avenues.

Principaux éléments à considérer :

- Maison de type « shoebox »
- Valeur architecturale 2
- Possibilité d'envisager l'ajout d'un 2e étage, sous réserve de la réglementation applicable et des autorisations requises
- 2 chambres à coucher, un grand salon et une grande cuisine
- Cour arrière d'environ 45' x 25' avec cabanon
- Terrasse d'environ 24' x 13'

La propriété s'adresse particulièrement à un entrepreneur, un acheteur rénovateur ou à toute personne souhaitant entreprendre un projet résidentiel d'envergure. La configuration actuelle peut être repensée afin de créer une résidence adaptée aux besoins et aux objectifs du futur propriétaire.

PROXIMITÉ

* Walk Score de 96! *

À quelques rues du populaire restaurant de déjeuner Régine Café et du resto-bar Chez Roger. Vous serez également tout près de l'épicerie Tradition Barcelo, ainsi que des pharmacies Jean Coutu et Pharmaprix. En plus de :

- À mi-chemin entre les rues Beaubien et Masson, avec leurs nombreux restaurants, boutiques et commerces de quartier
- École primaire Madeleine-de-Verchères / École secondaire Père-Marquette
- Plusieurs parcs et espaces verts / Pistes cyclables
- Proximité de plusieurs lignes d'autobus

Passez du virtuel au réel : contactez-nous pour planifier votre visite!

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À NOTER : Les visites seront le vendredi 25 septembre de 10h à 12h et samedi le 26 septembre de 14h à 16h. Le vendeur ne répondra à aucune promesse d'achat avant le lundi 28 septembre 2026. Les offres devront être reçues par courriel au plus tard à 17h le 28 septembre 2026 et avoir un délai de réponse de 24h.