Prochaine visite libre le
dimanche
14 juin 2026 de 14H00 à 16H00
689 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
689 000 $
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2026-06-14
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5908 23e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 4B9
*Magnifique maison de ville en rangée entretenue avec soin dans le secteur prisé de Rosemont (en copropriété 3 co-propriétaires) *Clé en mains -- Rénovée au goût du jour et peinture fraîche *Cuisine avec îlot, communique avec terrasse plancher en composite, porte patio avec stores intégrés *salle de bain modernisée avec douche indépendante, * 2 escaliers intérieurs en bois récents, *plancher du rdc refait. Sous-sol fini possibilité d'une 3e chambre, et pièce possibilité d'une salle d'eau. La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2000
Particularités du bâtiment
13'3" X 38'9"
2000
1 024,72 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Dans le couloir : 3
Pour le resurfacing - changer portes, pentures, , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Liste des rénovations effectuées:
*2010 Unité murale climatisation Mitshubishi - entretien de l'unité et du compresseur en 2025
*2014 Remplacer planchers de bois franc salon et salle à manger SANS FACTURE
*2014 Ouvre porte de garage électrique, 2 manettes et 1 clavier numérique
*2016 Agrandir et refaire la terrasse arrière plancher en composite et panneau intimité
*2016 Changer pentures de fenêtres des deux chambres à coucher
*2017 Changer porte patio cuisine avec stores intégrés
*2020 Cuisine: resurfacing - changer portes, pentures, comptoirs, ilot et dosseret
*2020 Porte avant neuve
*2021 Nettoyer sortie sécheuse et changer trappe
*2023 Insonorisation de la chambre principale et du walk-in
*2024 Nouvelle toile abri d'auto - Abriloc qualité supérieure
*2025 Deux escaliers intérieurs refaits à neuf en bois franc
*2025 Salle de bain, meuble vanité refait et comptoir et dosseret en quartz, lavabo en porcelaine sous plan
*2025 Calfeutrage des portes et fenêtres avant et arrière, porte de garage et peinture des linteaux blancs
*2024 et 2025: Peinture fraîche partout (sauf cuisine en 2020, sous sol en 2019) SANS FACTURE
*Situé tout près du Jardin Botanique et du Parc Maisonneuve *Accès rapide et direct aux grands axes routiers et autoroute. *SRB Pie IX à deux minutes de marche qui vous amène en 5 minutes au Métro Pie IX *Plusieurs écoles, Collège Jean Eudes, Cegep Rosemont et Cegep Maisonneuve à proximité
* La copropriété * Copropriété de 3 unités (maisons de ville). Les frais de condo s'élèvent à 125 $ / mois et incluent le paiement des assurances et la cotisation au fonds de prévoyance (toiture commune). Toiture bardeaux d'asphalte refaite en 2017. Autogestion et bonne entente entre les copropriétaires. À l'exception de la toiture et de la fondation, tout est privatif.
* Le quartier * Secteur en demande. Propriété se situant à quelques pas du parc Maisonneuve
Particularités du bâtiment
13'3" X 38'9"
2000
1 024,72 Pi2
Manivelle (battant)
Aluminium , Brique
Bardeaux d'asphalte
Intégré , Simple largeur
Dans le couloir : 3
Pour le resurfacing - changer portes, pentures, , Mélamine , CARAC.ARMO.POLYESTER
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Asphalte
Garage : 1
Parc Maisonneuve,Jardin botanique , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 3e niveau | 12'10" X 11'5" irr. | Parqueterie | Walk-in 5x6 |
| Chambre | 3e niveau | 12' X 11'9" irr. | Parqueterie | |
| Salle de bains | 3e niveau | 11'2" X 6' | Céramique | |
| Salle de lavage | 3e niveau | 5' X 3' | Parqueterie | Dans le couloir |
| Cuisine | 2e niveau | 13' X 9'10" irr. | Céramique | |
| Salle à manger | 2e niveau | 12' X 9'4" | Bois | |
| Salon | 2e niveau | 13' X 16'6" | Bois | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 13' irr. | Tapis | Possibilité d'une 3e chambre |
| Pièce pour s d'eau ou rangement | Sous-sol 1 | 5' X 5' | Béton | possibilité salle d'eau |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Climatiseur mural dans le haut de l'escalier avec télécommande , système d'alarme, stores, rideaux, luminaires, 3 ventilateurs, ouvre porte de garage électrique avec deux télécommandes et un clavier extérieur, chauffe eau 2016... 2026 commandé, échangeur d'air, abri d'auto : toile récente de haute qualité et structures (Abriloc).
Lave-vaisselle et tous les électroménagers
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
20.2%
-
12.0%
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19.5%
-
31.2%
-
1.4%
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3.3%
-
8.6%
-
84.4%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est LOUISE GAGNON, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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LOUISE GAGNON
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Téléc.: 514-382-4440
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Bonjour, mon nom est LOUISE GAGNON et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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