898 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
898 000 $
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5914 - 5918 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3L4
Triplex de coin lumineux, doté de 3 côtés fenestrés et d'une cour ensoleillée, situé dans le quartier Rosemont, à quelques pas de l'entrée du Jardin botanique (boul. Rosemont). Le RDC, libre à l'acheteur, offre un spacieux 6 ½ avec 3 chambres et d'un sous-sol aménagé avec salle familiale ayant 2 grandes fenêtres en façade, 1 atelier et 1 espace de rangement. 1 stationnement arrière. Tous les électroménagers du rez-de-chaussée sont inclus dans la vente. Au 2e étage, 2 x 3 pièces et demi loués jusqu'au 30 juin 2027.
-
Superficie du terrain:
2 051 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Triplex sur coin dans un quartier paisible de Rosemont à quelques pas du Jardin botanique et du SRB PIE IX. Excellente opportunité d'investissement et/ou d'occupation!
Logement principal #5914 Rez-de-chaussée - Libre pour l'acheteur :
- 3 chambres
- Cuisine rénovée
- Salon
- Salle de bain rénovée avec puits de lumière
- Salle familiale au sous-sol
- Atelier avec espace salle de lavage et rangement distinct au sous-sol
- Verrière (balcon recouvert et panneaux vitrés)
Logement gauche #5916 (loué jusqu'au 30 juin 2027):
3 1/2
chauffage électrique
1 chambre fermée
Balcon avant commun
Balcon arrière commun avec rangement extérieur
logement droite #5918 (loué jusqu'au 30 juin 2027):
3 1/2
chauffage électrique
1 pièce double salon et chambre
Balcon avant commun
Balcon arrière commun avec rangement extérieur
---- Secteur de choix de Rosemont ----
- Situé à quelques pas de l'entrée du Jardin Botanique (Boul. Rosemont) et du parc Maisonneuve: un espace vert pour la détente, le vélo et la marche
- Quartier paisible et près de nombreux services et commerces rue Beaubien
- Également près du centre commercial Le Boulevard et l'artère commerciale rue Jean-Talon
- À proximité du Golf municipal de Montréal, Insectarium de Montréal, Stade Olympique et le Parc olympique de Montréal, Stade Saputo-Impact de Montréal, Biodôme de Montréal
- L'hôpital Maisonneuve-Rosemont
- Transport en commun très facile à quelques pas du SRB PIE IX et accès aux stations de métro Pie IX et la future station Vertières via Autobus sur PIE IX
Particularités du bâtiment
25' X 40'
1957
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
25'50" X 82'
2 051 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 3'4" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 8'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12'8" irr. | Céramique | Rénovée |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'3" X 8'2" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'2" X 9'8" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 9'7" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 5' | Céramique | Puits de lumière |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 20'11" X 6'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 11'7" | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 5'8" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 23'9" X 12'2" | Béton | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 13' X 8' | Béton | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 8'8" X 6'2" | 3 saisons |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores & rideaux, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, laveuse & sécheuse, aspirateur central, système d'alarme, abri tempo et 3 chauffe-eau. Tout ce qui est dans la maison restera dans la propriété. Le vendeur prendra seulement certains meubles et effets personnels.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
20.2%
-
12.0%
-
19.5%
-
31.2%
-
1.4%
-
3.3%
-
8.6%
-
84.4%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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