UN EMPLACEMENT D'EXCEPTION

Située dans un environnement paisible, sur une rue à sens unique peu passante, la propriété bénéficie d'une tranquillité appréciable. Bordée par une ruelle verte donnant accès directement à la cour arrière, elle se trouve à deux pas du parc Maisonneuve : un vaste espace de nature où vous pourrez marcher, faire du vélo ou encore pratiquer le ski de fond l'hiver.
Adossée au secteur prisé de Cité Jardin, cette maison vous place au coeur d'un écrin de verdure, entourée du golf, du Jardin botanique, du parc de la Louisiane, du parc Joseph-Paré (avec piscine) et à proximité immédiate des grandes infrastructures : parc Olympique, planétarium, insectarium, stade Saputo et cinéma StarCité.
Les transports sont facilement accessibles : à 7 minutes en bus, vous rejoignez le métro Viau qui vous amène au centre-ville.
À proximité du Collège Jean-Eudes, du Cégep de Rosemont de l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, ainsi que de tous les commerces essentiels (IGA, pharmacie, etc.), accessibles facilement à pied.

À L'EXTÉRIEUR

Rénovée en 2019, cette maison arbore une façade en pierre rehaussée de fenêtres, porte et toiture noires, soulignées par un éclairage encastré au toit, lui donnant un style résolument contemporain.
Aménagement paysager avec mur de soutènement en façade et stationnement devant le garage
Cour arrière aménagée avec arrosage automatique et arbre mature offrant ombrage et intimité
Plateforme prête à accueillir un spa (ligne électrique dédiée et breaker GFI déjà installés)
Terrasse surélevée de 16x9, intime et ensoleillée, idéale pour les brunchs ou soirées d'été
Clôture en bois et accès direct à la ruelle verte.

À L'INTÉRIEUR

Dès l'entrée, un vestibule pratique vous mène vers la pièce de vie à aire ouverte :
Cuisine haut de gamme avec îlot central de 12' en quartz et avec de nombreux rangements jusqu'au plafond.
Salon et salle à manger baignés de lumière grâce aux grandes fenêtres et à la porte-patio de 9 pieds, équipées de stores électriques.
Foyer mural au gaz propane
Éclairage encastré au plafond dans toutes les pièces
*"Mezzanine" avec salon télé et coin bureau;
*Cages d'escalier en mur de verre
*3 grandes chambres avec rangements généreux (dont walk-in dans la chambre des maîtres)
*Chambre principale avec accès direct à la salle d'eau et salle de bain
*2 salles de bain modernes avec planchers chauffants, grandes douches vitrées, doubles vasques et porte-serviettes chauffants Convectair
*Sous-sol aménagé avec espace rangement et garde-manger
*Grand garage (1 ½) porte motorisée, avec fenêtres, coin atelier et mini salle d'entraînement
*Prise 240V pour recharge de véhicule électrique, intérieure ou extérieure
*2 thermopompes murales Carrier et thermostats connectés Hilo
*Système d'alarme
*Nombreux rangements
Possibilité d'aménager un espace multigénérationnel.