898 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
898 000 $
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5942 - 5946 5e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2T5
Grand triplex avec stationnement situé dans le secteur recherché du Parc Molson, Rosemont. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. Les 2 logements de 3 pièces 1/2 au sont actuellement loués. 5 chambres au total (3 + 2). Propriété spacieuse avec 2 grands salon double pouvant être utilisés selon vos besoins comme salon et chambres (1 salon et 3 chambres). La cuisine a été rénovée sur mesure avec un vaisselier et un îlot central. La cuisine et la salle à manger donne sur une terrasse recouverte et la cour arrière. 2 salles de bain. Très grande salle familiale au sous-sol et 2 ateliers avec sortie extérieure vers la cour arrière.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 25
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1955
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Addenda
Triplex spacieux de 5 chambres à coucher parfaitement situé dans Rosemont secteur Parc Molson, idéal pour une famille ou pour un propriétaire ayant besoin d'espace.
---- Quelques rénovations importantes ----
- Balcons 2024 : 9 773$
- Recouvrement du toit 2022 : 6 900$
- Électricité 2022 : 6 273$
- Cuisine du RDC 2003 : 18 278$
- Cuisine logement 2007 : 8 744$
- Cuisine logement 2005 : 6 571$
- salle de bain 2020 : 2 189$
- Portes fenêtres 2014 : 4 740$
- Portes fenêtres 2010 : 14 933$
- Joints de brique 2011 : 1 709$
---- À proximité dans le quartier ---
- Parc Beaubien : terrains de tennis/pickle ball, baseball, parc à chiens, pataugeoire, basketabll, aire de jeux, etc
- Parc Molson : modules de jeux, patinoire, table de ping pong, activités de quartier, piano public, etc
- Artère commerciale rue Beaubien ayant plusieurs commerces & services tels que: Cinéma Beaubien, SAQ, épicerie fine, boulangerie, fleuriste, pharmacie, garderie, lunetterie, esthétique, etc
- Restaurants : Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule et Shack Attakk Beaubien, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Régine Café, Détour Bistro, Le Elsdale, etc
- À proximité du Collège Jean-Eudes et du Collège de Rosemont (Cegep)
- Transport en commun à 2 pas sur Boul. Rosemont
- Bibliothèque de La Petite-Patrie
- Cinéma Beaubien
- École primaire & secondaire à proximité; Collège Jean-Eudes (11 minutes), Collège de Rosemont-Cegep (12 minutes)
Les vendeurs répondront aux offres à partir de midi le 13 février 2025.
Particularités du bâtiment
25' X 45'
1955
Aluminium , PVC
Coulissante
Béton coulé
Brique
Céramique , Plancher flottant , Tuiles
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625 Pi2
Remise , Clôturé
Plat
Non pavée
Allée : 1
Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 13'8" | Bois | Ilot central, comptoir lunch |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'5" X 10' | Bois | Hauteur plafond 8 pieds |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 10' irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 9'5" irr. | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'9" X 9'5" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'5" X 7'8" irr. | Céramique | Rénovée, douche italienne |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 25'1" X 3'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 23'3" X 17' irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'11" X 10'7" | Tuiles | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'1" X 10'1" | Tuiles | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'4" X 6'6" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'4" X 9' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 5'8" X 3'10" | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'4" X 10' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'2" X 11'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 11' X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'6" X 4'11" | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'5" X 3'1" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'1" X 9'3" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'6" X 10'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12' X 8' | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'10" X 4'10" | Céramique | |
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20' X 9' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, lave-vaisselle, 3 chauffe-eau et le cabanon.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
-
18.0%
-
10.6%
-
19.3%
-
39.2%
-
0.2%
-
0.3%
-
20.3%
-
77.0%
-
2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.