988 800 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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5955 24e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3M2
Idéal propriétaire occupant ou investisseur avisé ! Venez découvrir ce beau 5plex de 30 pieds de façade avec garage idéalement situé en plein coeur du quartier Nouveau-Rosemont près du parc Maisonneuve, Jardin Botanique, l'hôpital Maisonneuve-Rosemont, de l'institut de cardiologie, à environ 10 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue, cette propriété vous offre un potentiel incroyable ! Cette propriété bien entretenue par le même propriétaire depuis plus de 55 ans. Une opportunité rare à ne pas manquer !
-
Superficie du terrain:
3 075 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 24
- Année de construction : 1949
Particularités du bâtiment
45'2" X 30'2" Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Addenda
Rare sur le marché ! Superbe 5plex au coeur de Nouveau-Rosemont
Idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce 5plex bien entretenu par le même propriétaire depuis plus de 55 ans offre un potentiel exceptionnel.
Emplacement de choix : à deux pas du parc Maisonneuve, du Jardin botanique, des hôpitaux et de la future station de métro de la ligne bleue.
Points forts :
Revenus locatifs : 4 466 $/mois
Cour et garage
Fenestration sur 3 côtés = luminosité abondante
Revêtement de la toiture 2024
RDC : grand 6 ½ avec boiseries d'origine
2e étage : un 4 ½ + un 3 ½
Sous-sol : un lumineux 3 ½ + un studio (plafond 8 pi)
Une opportunité rare dans un secteur en plein essor, combinant rentabilité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !
Particularités du bâtiment
45'2" X 30'2" Irrégulières
1949
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples
Particularités du terrain
37'6" X 82'
3 075,25 Pi2
Clôturé
Garage : 1
Parc Maisonneuve , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'10" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'6" X 14'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'10" X 15'10" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'1" X 13'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'10" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'10" X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'8" X 13'7" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 6'7" X 14'7" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 2'11" X 8'6" | Vinyle | |
| 2 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'9" X 16'9" | Vinyle | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 8'8" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 7'11" X 13'11" irr. | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'3" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 8'8" X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'8" X 6'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'5" X 14'5" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 14'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'10" X 11'6" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 4'10" X 5'10" | Céramique | |
| 5 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'6" X 13'8" irr. | Bois | |
| 5 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 10'10" irr. | Plancher flottant | |
| 5 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 9'9" X 11'3" | Bois | |
| 5 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 4'10" X 11'2" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Eau chaude , Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
17.1%
-
20.2%
-
12.0%
-
19.5%
-
31.2%
-
1.4%
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3.3%
-
8.6%
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84.4%
-
2.3%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE MELOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ALEXANDRE MELOCHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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