998 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
998 000 $
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5980 - 5984 Boul. Pie-IX, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1X 2C2
4-plex avec garage et stationnement dans Rosemont à quelques pas du jardin botanique et du Parc Maisonneuve. Très grand carré de propriété : 34 pieds de façade par 40 pieds de profondeur. Vaste superficie d'habitation. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. 3 chambres, grand salon, cuisine et salle à manger adjacentes donnant sur une terrasse et la cour arrière. 3 autres appartements de 4 pièces et demie sont loués jusqu'au 30 juin 2027. La cour arrière est orientée à l'ouest et ensoleillée tout l'après-midi.
-
Superficie du terrain:
3 638 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1963
Particularités du bâtiment
34' X 40'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
Quadruplex offrant une superficie exceptionnelle dans le secteur du Nouveau-Rosemont. Logement principal spacieux de 3 chambres avec garage et stationnement, à distance de marche du Jardin botanique et du parc Maisonneuve-Rosemont.
--- Ce secteur du Nouveau-Rosemont ---
- Transport en commun facile sur Rosemont, SRB PIE IX et la station de métro PIE IX
- Le Jardin Botanique à distance de marche, l'entrée de la maison des arbres sur Rosemont et le Parc Maisonneuve de Rosemont
- Le Parc Idola-Saint-Jean : espaces verts, modules de jeux, etc
- Le Parc Étienne-Desmarteau : piste d'athlétisme, soccer pour tous, modules de jeux, jeux d'eau, parc de planche à roulettes, etc
- La rue Masson; pharmacie, épicerie, restaurants, etc
- Le collège de Rosemont (Cégep), le collège Jean Eudes (école secondaire privée), l'école secondaire anglophone Vincent Massey Collegiate, école primaire de quartier
Particularités du bâtiment
34' X 40'
1963
Aluminium
Coulissante
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
34' X 107'
3 638 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'11" X 3'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17'6" X 15' irr. | Parqueterie | Vaste |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'5" X 10'11" | Plancher flottant | Armoires façade chêne |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'1" | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 16'6" X 10'8" | Bois | Garde-robe et rangements PAX |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'3" X 10'11" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'10" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'10" X 5'11" | Céramique | Puits de lumière |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 15'6" X 8'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 11'5" X 11' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'8" X 11' irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'11" X 11' | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'6" X 9'8" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'1" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'5" X 4'11" | Céramique | Puit de lumière |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 10'3" X 9'7" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 9'5" X 9'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 11' | Tuiles | Installation laveuse/sécheuse |
| 3 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'3" X 9'9" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'7" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'2" X 5' | Céramique | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'11" X 3'8" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 18'3" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11'8" X 10'4" | Céramique | Installation laveuse/sécheuse |
| 4 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 11'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 14'10" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6'7" X 5'8" | Céramique | Bain-douche |
| 4 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 7'8" X 4'10" | Béton | |
| 4 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 13'5" X 3'7" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, micro-ondes, cabanon.
4 chauffe-eau. (Les locataires payent la location sauf pour le 5982 et le 5980 entre 2 locations).
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
-
32.6%
-
1.4%
-
7.6%
-
11.7%
-
74.5%
-
4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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