Prochaine visite libre le
dimanche
6 avril 2025 de 14H00 à 16H00
947 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
947 000 $
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Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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Prochaine visite libre
2025-04-06
14:00 - 16:00
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6005 - 6007 Rue Molson, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3C1
* Visite libre : Dimanche 06 avril de 14:00 à 16:00! Duplex de 25p x 50p irr sur un lot de 105p de profond avec immense potentiel, à 350m du parc Molson et de la promenade Beaubien! Comprend spacieux logement principal sur deux étages doté de trois chambres à coucher, sous-sol pleine hauteur avec salle familiale, sortie menant à la cour et garage double détaché. S'ajoute un grand 5 1/2 au deuxième étage, disponible pour occupation. Emplacement exceptionnel dans un secteur prisé et familial, à distance de marche des écoles, des transports, du cinéma Beaubien. Projet de rénovation, travaux de fondation nécessaires.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 17
- Année de construction : 1920
Particularités du bâtiment
25' X 50'10" Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Addenda
* Visite libre : Dimanche 06 avril de 14:00 à 16:00!
Emplacement privilégié dans Rosemont - Bénéficiant d'un walk score de 96, profitez d'un accès privilégié à tous les attraits du quartier et d'un cadre de vie convivial et familial, caractérisé par ses rues verdoyantes et ses charmantes ruelles!
Espaces verts :
- Parc Molson [350m]
- Parc Beaubien, offrant des terrains de tennis et de baseball, une patinoire extérieure, une pataugeoire, un jardin libre et un parc à chiens [700m]
- Parc Père-Marquette, doté d'installations sportives : terrains de soccer, baseball, volley-ball et basketball, ainsi qu'une piscine, des jardins, un skatepark, une butte de glissade et plus! [950m]
Établissements scolaires :
- École primaire Saint-Marc [290m]
- École spécialisée Charles-Bruneau [550m]
- École primaire Madeleine-de-Verchères [850m]
- École secondaire Père-Marquette [1km]
- Collège Jean-Eudes [1.2km]
- Cégep Rosemont [1.1km]
À proximité :
- À quelques pas de des boutiques branchées, cafés, épiceries fines et restaurants de la rue Beaubien [350m]
- Cinéma Beaubien [550m]
- Bibliothèque de Rosemont [700m]
- Épiceries Marché Tradition [450m] et Rachel Berry [650m]
- Pharmacie [260m]
Accessibilité optimale :
- À proximité du métro Iberville [1.4 km]
- Desservi par plusieurs lignes d'autobus [18, 25, 94, 197, 370, 445]
- À quelques pas du Le Réseau express vélo [Molson/Bellechasse]
Le meilleur de la Petite-Patrie à portée de main, idéal pour vivre pleinement la vie de quartier!
* Merci de bien prendre connaissance de l'avis en pièce-jointe, expliquant en détail la double représentation et le traitement équitable.
Particularités du bâtiment
25' X 50'10" Irrégulières
1920
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Particularités du terrain
25' X 104'90"
2 625,31 Pi2
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13' X 8'7" | Vinyle | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 9'3" X 14'9" irr. | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 10'8" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'7" X 12'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'8" X 10'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'6" X 6'9" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 12'3" X 28'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 8'11" X 8'6" | ||
| 1 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 3' X 3' | ||
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 10'2" X 27'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'3" X 11'7" irr. | Vinyle | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 9'10" X 11'11" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 9'8" X 12'10" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'3" X 25'9" irr. | Bois | + Salon [pièce double] |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 9'7" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7'1" X 6'5" irr. | Vinyle |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers du deuxième étage [réfrigérateur, laveuse et sécheuse], deux chauffe-eau, luminaires, stores et rideaux.
Biens et meubles des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
10.3%
-
16.8%
-
8.9%
-
18.8%
-
45.2%
-
0.2%
-
1.9%
-
22.2%
-
74.6%
-
1.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est GASTON CREVIER-BÉLANGER, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
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GASTON CREVIER-BÉLANGER
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-241-6151
- Téléc.: 514-382-4440
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