898 000 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie)
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6015 - 6017 Rue Marquette, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (La Petite-Patrie), H2G 2Y1
Duplex avec garage et stationnement dans le secteur de Rosemont - La Petite-Patrie à quelques pas du Parc Père-Marquette et de toutes les installations de ce quadrilatère; aréna, jardins communautaire, piscine, modules de jeux, école secondaire, etc. Le rez-de-chaussée est un appartement avec sous-sol aménagé. Au total, 4 chambres (1 chambre fermée, 2 chambres dans le salon double et 1 chambre au sous-sol non fermée) Cuisine et salle à manger à l'arrière donnant sur la cour. Patio intime et clôturé à l'arrière. Accès au stationnement et au garage par la ruelle. L'appartement au 2e étage de 5 pièces et demi loué jusqu'au 30 juin 2026.
-
Superficie du terrain:
1 519 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1952
Particularités du bâtiment
27' X 32'
1952
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
À l'arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Addenda
++ Secteur Rosemont La-Petite-Patrie ++
+ Parc Père-Marquette : Aréna, piscine intérieur, jeux d'eau, modules de jeux pour enfant, soccer, skatepark, terrains de volleyball, jardins communautaires et centre d'activité pour enfants et adultes.
+ À quelques pas de l'artère commerciale rue Beaubien: Cinéma Beaubien, restaurant Pizzeria Geppetto Beaubien, la Grand-mère Poule, La boulette, Boulangerie de Froment et de Sève, Bistro Chez Roger, Bar Chez Roger, Régine Café
+ À proximité du Collège Jean-Eudes, du Collège de Rosemont et la Bibliothèque de La Petite-Patrie
Particularités du bâtiment
27' X 32'
1952
Aluminium , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
À l'arrière , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Bois , Céramique , Tuiles
Particularités du terrain
1 519 Pi2
Clôturé
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4' X 3' | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'6" X 8'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'9" X 12'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'4" X 9'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 9'4" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'5" X 9'2" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'8" X 4'10" | Céramique | Avec douche |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 12'8" X 6'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 15'11" X 9'6" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'8" X 10'8" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 15'1" X 7'10" irr. | Tuiles | |
| 1 (app.) | Atelier | Sous-sol 1 | 9'10" X 5'9" | Tuiles | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 5'5" | Tuiles |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse, sécheuse, vaisselier dans la salle à manger arrière, ensemble de chambre à coucher au RDC.
2 chauffe-eau
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.7%
-
15.1%
-
8.3%
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19.1%
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47.8%
-
0.3%
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2.4%
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14.6%
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82.0%
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0.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ERIC GUILLOU
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