1 568 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6080 43e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2R4
RARE dans le secteur ! Opportunité de développement sur 3 lots cadastrés de 25 pieds de façade chacun. En plein coeur de Rosemont à proximité de Cité Jardin. Non loin de l'hopital Maisonneuve-Rosemont, du métro Assomption et de toutes les commodités. Beau projet pour investisseur. ZONAGE : Usage H.2-3 (2 étages / 3 unités)
-
Superficie du terrain:
5 929 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1927
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1927
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
RARE dans le secteur : 75 pieds de façade, totalisant 5928pc !
Opportunité de développement sur 3 lots cadastrés de 25 pieds de façade chacun. En plein coeur de Rosemont à proximité de Cité Jardin. Non loin de l'hopital Maisonneuve-Rosemont, du métro Assomption et de toutes les commodités.
Située dans un secteur tranquille et familial sur une rue large permettant le stationnement avec vignette.
Le terrain du centre est actuellement occupé par une maison unifamiliale qui mériterait d'être mise au goût du jour si elle était conservée ou qui peut également faire place pour acceuillir un projet uniforme plus vaste.
L'acheteur aura la responsabilité de procéder à la collecte des informations auprès de la municipalité pour valider la faisabilité de son projet. Le courtier détient cependant les informations préalables.
La mise en marché de la propriété est faite pour mettre en valeur le potentiel des 3 lots cadastrés.
Voir fiche de zonage annexée :
ZONAGE : Usage H.2-3 (2 étages / 3 unités)
30% min d'espaces verts
Taux d'implantation : 50%
Particularités du bâtiment
30' X 30'
1927
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
75' X 80'3" Irrégulières
5 929 Pi2
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 16'8" X 13' | ||
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 11'4" | ||
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11'4" | ||
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4'7" | ||
| Chambre principale | 2e niveau | 9'6" X 9'4" | ||
| Chambre | 2e niveau | 10'9" X 8'3" | ||
| Chambre | 2e niveau | 12'1" X 12'5" | ||
| Salle de bains | 2e niveau | 10'2" X 7' |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle (électros anciens), rideaux, luminaires, chauffe-eau, cabanon, système d'alarme non relié.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
18.2%
-
15.6%
-
17.8%
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31.8%
-
0.4%
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0.4%
-
17.0%
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82.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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