Bienvenue au 6265-6267 38e Avenue
Découvrez ce beau duplex avec bachelor, situé dans un secteur en forte demande, offrant une opportunité unique d'investir dans une propriété générant un excellent revenu locatif. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cette occasion saura répondre à vos attentes.

Emplacement de premier choix :
À quelques pas des hôpitaux Maisonneuve-Rosemont et Santa Cabrini, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la ligne verte du métro et de plusieurs lignes de transport en commun.

Vous êtes également à courte distance de nombreux attraits majeurs de Montréal, dont :

Le parc Maisonneuve
Le Jardin botanique, l'Insectarium, le Biodôme
Le Stade olympique et le Stade Saputo
Le cinéma StarCité
De quoi profiter de moments inoubliables, que vous soyez en solo, en couple ou en famille!

Les familles apprécieront également la proximité de plusieurs écoles réputées, telles que :

Le Pensionnat Notre-Dame-Des-Anges
L'école Marguerite-de-Lajemmerais
Le Collège Jean-Eudes
Le Collège de Rosemont

À compter du 1er juillet, les loyers seront les suivants :

6265 : 1 156 $
6267 : 1 810 $
Bachelor (6267) : 1 020 $
Total mensuel : 3 966 $ / Revenu annuel : 47 832 $

Bref, vous êtes au coeur de tout ce qui compte. Une propriété aussi bien située, dans un quartier aussi recherché, ne reste pas longtemps sur le marché. Saisissez cette belle opportunité dès maintenant!

Un nouveau certificat de localisation a déjà été commandé et sera remis à l'acheteur lors de la signature chez le notaire.