928 800 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6276 - 6280 26e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3K6
Venez découvrir ce superbe triplex, bien entretenu au fil des années offrant 3 grands appartements loués ! En plein coeur du quartier Nouveau-Rosemont, propriétaire occupant ou investisseurs avisés, il saura vous séduire ! À 10 minutes de marche environ de la future station de métro de la ligne bleue, cette propriété vous offre un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !
-
Superficie du terrain:
2 059 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
1955
Détaché
Addenda
**Bienvenue au 6276-6280 26e avenue, quartier Nouveau-Rosemont, Montréal ! **
Venez découvrir ce superbe triplex, bien entretenu au fil des années offrant 3 grands appartements loués ! En plein coeur du quartier Nouveau-Rosemont, propriétaire occupant ou investisseurs avisés, il saura vous séduire ! À 10 minutes de marche environ de la future station de métro de la ligne bleue, cette propriété vous offre un potentiel incroyable ! Ne manquez pas cette opportunité et venez la visiter !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Une belle bâtisse avec cour et garage, bien entretenue au fil des années, offrant de vastes appartements;
- 3 unités louées offrant de bons revenus;
Cette propriété est idéale pour un propriétaire occupant rêvant d'habiter une vaste unité dans un quartier en pleine expansion tout en profitant de bons revenus. Ou pour un investisseur cherchant une bonne rentabilité ! À environ 10 minutes à pied de la future ligne bleue de métro, et à proximité de plusieurs services et commodités, pour un cadre de vie idéale ! Ne cherchez plus nous vous attendons pour une visite !
Particularités du bâtiment
1955
Détaché
Particularités du terrain
25' X 82'4"
2 059,14 Pi2
Clôturé , Paysager
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'1" X 7'5" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon/Salle à manger | 1er niveau/RDC | 25'3" X 9'8" | Bois | Pièce double |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'8" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14'6" X 9'3" | Bois | Accès à la salle de bains |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 12'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'1" X 11'9" | Céramique | Laveuse & sécheuse |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6276: Cuisinière, laveuse, sécheuse, réfrigérateur et 1 chauffe-eau.
Tous les biens des locataires et îlot du 6278.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
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- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est DAVID ROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DAVID ROUX
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
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