Prochaine visite libre le
dimanche
1 mars 2026 de 14H00 à 16H00
1 159 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
1 159 000 $
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Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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Prochaine visite libre
2026-03-01
14:00 - 16:00
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6305 43e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2R6
** Les visites débuteront dimanche le 1er mars 2026 lors des visites libres de 14h00 à 16h00 ** Secteur recherché à l'Arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie, quadruplex avec un 5 1/2 au rez-de-chaussé & sous-sol, un 3 1/2 bachelor, et 2 appartements de 3 1/2 au 2ème étage avec balcons avant et arrière. Très bien entretenue toit refait en 2016 avec garantie de 15 ans (2031). Près de toutes les commodités, transports en commun à une distance à pieds du métro l'Assomption et métro Viau. Propriété idéale pour propriétaire occupant ou comme investisseurs!
-
Superficie du terrain:
4 230 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 14
- Année de construction : 1956
Particularités du bâtiment
30' X 42'50" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
avec garantie 2031 , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Addenda
** Les visites débuteront dimanche le 1er mars 2026 lors des visites libres de 14h00 à 16h00.**
Quadruplex semi-détaché situé dans l'Arrondissment de Rosemont - La Petite-Patrie. Secteur très recherché près de toutes les commodités. À proximité du Parc Maisonneuve, parcs de secteur, du Jardin Botanique, du Stade Olympique, piste cyclable, de l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont, école primaire/secondaire, CEGEP, commerces, transports en commun et Métro l'Assomption.
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- salon
- 3 chamres à couher
- cuisine, salle à manger
- salle de bains
SOUS-SOL:
- salle de lavage
- pièce de rangement
- pièce pour chauffe-eau
- garage
BACHELOR:
- cuisine (aire ouerte)
- chambre à coucher (aire ouverte)
- salle de bains
APPARTEMENT #2:
- salon
- cuisine
- chambre à coucher (fermée)
- salle de bains
APPARTEMENT #3:
- salon (aire ouverte à la chambre à coucher)
- cuisine
- chambre à coucher (aire ouverte au salon)
- salles de bain
Le toit refait en 2016 de bitume et gravier avec une garantie jusqu'en 2031.
Les revenus actuel n'incluent pas les augmentations pour 2026-2027.
Propriété avec bon potentiel de revenu pour propriétaire occupants ou investisseurs!
OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER!!!
Particularités du bâtiment
30' X 42'50" Irrégulières
1956
Aluminium , PVC
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique , Pierre
avec garantie 2031 , Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Béton , Bois , Céramique , Linoléum , Plancher flottant
Bois
Particularités du terrain
4 230,22 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'8" X 17' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 13' irr. | Linoléum | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18'6" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14' X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'9" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'4" X 4'10" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 13'3" X 8' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 12'7" X 10'4" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | pièce chauffe-eau | Sous-sol 1 | 9'4" X 9'5" irr. | Béton | |
| 1 (app.) | garage | Sous-sol 1 | 10'4" X 20'8" | Béton | |
| 4 (app.) | Cuisine | Garçonnière | 13'8" X 12'2" irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Garçonnière | 9'9" X 12' irr. | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Hall d'entrée | Garçonnière | 4'2" X 3' irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Salle d'eau | Garçonnière | 6'8" X 3'9" irr. | Céramique | avec douche |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Four encastré, plaque chauffante et (lave vaisselle non fonctionnel)
4 chauffe-eau loués avec Hydro-Solution, réfrigérateur, laveuse et sécheuse. Effets personnels du vendeur.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
18.2%
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15.6%
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17.8%
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31.8%
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0.4%
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0.4%
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17.0%
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82.2%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MARCO DI LIELLO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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MARCO DI LIELLO
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-293-4207
- Téléc.: 514-328-9000
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