759 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6315 - 6317 41e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2T8
Charmant duplex avec plusieurs rénovations fait depuis la dernière année dont des nouvelles fenêtres et portes, un nouveau panneau électrique, changement du système de chauffage et beaucoup plus. 1 garage et 3 allées de stationnements. Belle occasion pour finir les rénovations intérieurs à votre goût. Possibilité de faire un logement au sous-sol. Une rareté sur le marché, saisissez l'occasion!
-
Superficie du terrain:
3 382 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
28' X 35' Irrégulières
1951
1 043 Pi2
PVC
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Addenda
Charmant duplex avec plusieurs rénovations fait depuis la dernière année dont des nouvelles fenêtres et portes, un nouveau panneau électrique, changement du système de chauffage et beaucoup plus. Belle occasion pour finir les rénovations intérieurs à votre goût. Possibilité de faire un logement au sous-sol. Une rareté sur le marché, saisissez l'occasion!
LOCALISATION:
- À distance de marche d'écoles, de garderies, des hôpitaux, de l'épicerie IGA, du superbe parc Maisonneuve, du Jardin Botanique, l'insectarium et beaucoup plus.
- Prêt des transports en commun et des grandes artères pour bien traverser Montréal.
- Voisinage paisible.
Cette propriété combine un potentiel d'investissement élevé et une belle qualité de vie.
Une visite s'impose.
Particularités du bâtiment
28' X 35' Irrégulières
1951
1 043 Pi2
PVC
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Simple largeur
Particularités du terrain
3 382 Pi2
Asphalte
Allée : 3 , Garage : 1
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 6' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 9' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 12' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8' X 10' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4' X 7' irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 15' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 20' X 11' irr. | Béton | |
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 14' irr. | Linoléum |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Poêle au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Chauffe-eau, luminaire
Stores, rideaux, chauffe-eau du 6317 41ème av car loué.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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16.6%
-
18.2%
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15.6%
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17.8%
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31.8%
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0.4%
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17.0%
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82.2%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JESSICA HILLION, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JESSICA HILLION
RE/MAX ALLIANCE | 10310 boul. St-Laurent, Montréal (Ahuntsic-Cartierville), Québec, H3L 2P2
- Bur.: 514-382-5000 |
- Cell.: 514-382-5000
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