Triplex à vendre | Rue Chabot -- Rosemont / La Petite-Patrie
Emplacement exceptionnel dans un secteur recherché de Rosemont, à quelques pas de la vibrante rue Beaubien et à distance de marche des stations de métro Fabre et Iberville.

Cette propriété à revenu offre une occupation double, idéale pour un propriétaire-occupant ou un investisseur souhaitant optimiser son rendement tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable.

Le rez-de-chaussée est libre à l'acheteur et représente une excellente occasion de rénovation selon vos goûts.

Caractéristiques supplémentaires :
Configuration : un grand 6 ½ au rez-de-chaussée et deux 4 app aux étages supérieurs

Deux logements libres à l'acheteur à l'acte de vente

Sous-sol d'une hauteur variant entre 5'10'' et 6', sur dalle de béton, à aménager selon vos projets (espace de rangement, atelier, ou autre potentiel)


Emplacement stratégique dans un quartier à forte demande locative

Proximité : commerces, restaurants, cafés, Cinéma Beaubien, parcs, écoles, garderies

Immeuble bien entretenu, offrant de nombreuses possibilités d'optimisation

Petite réflexion partagée par plusieurs investisseurs :
Il est important, en tant que futur propriétaire, de ne pas seulement penser au prix payé aujourd'hui, mais de considérer la valeur de l'investissement à long terme. Grâce à sa localisation stratégique et son fort potentiel, cette propriété représente une occasion unique d'investir dans un actif immobilier solide.