1 098 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
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6394 1re Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 3A8
Maison pleine de charme avec garage double dans le secteur dynamique du Parc Molson, Rosemont à quelques pas du parc et des commerces de la rue Beaubien. 4 chambres à coucher au 2e étage! Cachet unique au rez-de-chaussée: bel escalier central avec puits de lumière, boiseries, lambris et vitraux. Aire ouverte entre le salon et la salle à manger. Sous-sol aménagé d'une grande salle familiale avec mur de briques. Cour arrière intime avec garage donnant sur la ruelle.
-
Superficie du terrain:
2 625 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1926
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Addenda
Super opportunité d'habiter une propriété spacieuse à étages dans le secteur recherché du Parc Molson de Rosemont !
***** Résumé de la propriété *****
* Maison unifamiliale d'origine, très rare dans le secteur
* Beaucoup de cachet; vitrail aux fenêtres en façade et boiseries
* Bel escalier central avec puits de lumière
* 4 chambres au 2e étage
* 1 salles de bain rénovée, 1 salle d'eau et une salle de lavage
* Cuisine lumineuse avec accès à la terrasse et la cour arrière
* Espace salon et salle à manger à aire ouverte
* 4 chambres au 2e étage
* Grande salle familiale et atelier au sous-sol avec sortie extérieure en façade et sortie arrière (trappe)
* Cour intime clôturée
* Garage double largeur détaché (avec 1 porte) donnant sur la ruelle
***** Le secteur du Parc Molson *****
* À quelques pas des commerces de la rue Beaubien
* Restaurants et cafés; La boulette, Pizzeria Geppetto, La Grand-Mère Poule & Shack Attakk, Détour Bistro, Le Elsdale, etc
* Le Cinéma Beaubien
* Complexe aquatique Rosemont et la bibliothèque
* Le Parc Molson : Piano public, Gazebo, patinoire extérieure, modules de jeux, table de ping pong, etc
* Le Parc Beaubien : Tennis, pataugeoire, modules de jeux, jardins, parc à chiens, etc
* Le transport en commun sur Beaubien, Rosemont et St-Michel
Particularités du bâtiment
25' X 32'
1926
Aluminium , Bois
Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Détaché , Double largeur
Salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Particularités du terrain
25' X 105'
2 625 Pi2
Accès à la ruelle , Clôturé , Paysager
Plat
Garage : 2
Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5'2" X 3'9" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 11'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'6" X 11'5" | Bois | Rénovée, sortie sur terrasse |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'10" X 9'8" | Bois | Aire ouverte avec le salon |
| Bureau | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10' irr. | Bois | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 7'3" X 5'6" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 12'8" | Tuiles | Garde-robe, balcon avant |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10'9" irr. | Bois | Garde-robe |
| Chambre | 2e niveau | 10'10" X 7' | Tapis | |
| Chambre | 2e niveau | 10'4" X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 10'4" X 4'10" irr. | Céramique | Rénovée, lavabo double |
| Atelier | Sous-sol 1 | 24' X 9' | Béton | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'4" X 21'3" irr. | Béton | Mur de briques |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité
Balcon privé , Cour privée , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores et rideaux, système d'alarme.
Chauffe-eau.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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11.9%
-
18.1%
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10.3%
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15.8%
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43.9%
-
0.5%
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1.9%
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22.3%
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72.2%
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3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
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Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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