1 249 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 249 000 $
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6433 - 6439 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H7
Découvrez ce quadruplex très bien entretenu dans un emplacement de choix au coeur de Rosemont! Profitez d'un quartier familial et dynamique à proximité du Complexe aquatique de Rosemont, de la bibliothèque, des parcs Beaubien et Étienne-Desmarteau ainsi que de plusieurs écoles et garderies. Épiceries, pharmacies, cafés, restaurants et commerces du quotidien sont facilement accessibles. Accès rapide aux commerces de Beaubien, Rosemont et de la Promenade Masson. Un secteur verdoyant et convivial, idéal pour profiter pleinement de la vie de quartier! Le logement principal de trois chambres et deux salles-de-bains est libre pour l'acheteur!
-
Superficie du terrain:
4 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 23
- Année de construction : 1948
Particularités du bâtiment
30'1" X 45'2"
1948
Addenda
Le 6433-6439 10e avenue c'est:
-Quadruplex bien entretenu, localisation exceptionnelle
-Trois locataires stables et tranquilles
-Rez-de-chaussée de 3 chambres et 2 salles-de-bains disponible à l'acheteur
-La vie du quartier Rosemont, un quartier avec un excellent Walkscore
-Accès facile aux lignes de métro bleue, orange et verte grâce aux autobus des rues Beaubien et Saint-Michel
À proximité:
-Plusieurs parcs à distance de marche, dont le parc Beaubien et le parc Étienne-Desmarteau
-Plusieurs écoles de tout les niveaux, incluant le Cégep Rosemont à quelques coins de rue
-Plusieurs commerces, cafés, restaurants prisés et épiceries
-La bibliothèque et la piscine de l'arrondissement à un coin de rue!
Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente le vendeur et qu'il doit protéger et promouvoir les intérêts de ce dernier. Il est recommandé à l'acheteur de se faire représenter par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit de ne pas être représenté, le courtier du vendeur lui accordera un traitement équitable.
Particularités du bâtiment
30'1" X 45'2"
1948
Particularités du terrain
40' X 112'
4 479,94 Pi2
Allée : 2 , Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'11" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12' | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'8" X 13'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12' X 10'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'10" X 5'5" | Céramique | |
| 1 (app.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'10" X 9'8" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Atelier | 1er niveau/RDC | 18' X 9' | Béton | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 11'5" X 11' | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 15'7" X 12'11" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 9'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 10'8" X 9'5" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 11'5" X 5'9" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'4" X 10'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'3" | Bois | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'8" X 13'10" | Couvre-sols souples | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'3" X 4'11" | Céramique | |
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'6" X 10'5" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'7" X 10'5" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'6" X 13'9" | Couvre-sols souples | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6'9" X 5'5" | Céramique |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes électriques
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Fixtures, laveuse et sécheuse au sous-sol, hotte micro-onde, rideaux, luminaires, tous le matériel présentement dans le garage.
Tondeuse, kayaks
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
11.9%
-
18.1%
-
10.3%
-
15.8%
-
43.9%
-
0.5%
-
1.9%
-
22.3%
-
72.2%
-
3.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JANIK TREMBLAY INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JANIK TREMBLAY INC.
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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