999 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
999 000 $
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6494 Rue Lemay, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2L5
Superbe 4-plex détaché sur coin de rue dans Nouveau-Rosemont! Propriété bien entretenue au fil des ans, offrant un excellent potentiel d'investissement. Située dans un secteur paisible et recherché, à proximité de tous les services, transports, écoles et parcs.
-
Superficie du terrain:
2 722 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
35' X 36'
1955
2 560 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Addenda
Opportunité rare dans un secteur calme et homogène, parfait pour ceux qui recherchent un placement sûr et durable.
Immeuble détaché sur un coin de rue offrant une excellente orientation et une belle luminosité dans chaque logement.
Propriété bien entretenue au fil des ans, plusieurs améliorations effectuées par les propriétaires au cours des dernières années.
Située dans le secteur recherché du Nouveau-Rosemont, à proximité de tous les services : écoles, garderies, parcs, épiceries, transports en commun, pistes cyclables et accès rapide aux principales artères.
Bâtiment solide, offrant une stabilité locative intéressante et un bon revenu brut potentiel.
Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant désirant un immeuble rentable et sans souci majeur.
Particularités du bâtiment
35' X 36'
1955
2 560 Pi2
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Bois , Céramique
Bois
Particularités du terrain
52' X 49'
2 722 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'2" X 13' irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'4" X 15'11" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'11" X 14'6" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8' X 12'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'5" X 18'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 18'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 8'6" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'5" X 11'5" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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13.0%
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18.0%
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10.6%
-
19.3%
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39.2%
-
0.2%
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0.3%
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20.3%
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77.0%
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2.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ANTONIO GUARNIERI, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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ANTONIO GUARNIERI
RE/MAX ALLIANCE | 4865 rue Jarry Est, Montréal (Saint-Léonard), Québec, H1R 1Y1
- Bur.: 514-329-0000 |
- Cell.: 514-808-1702
- Téléc.: 514-328-9000
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