398 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6538 25e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3L7
Coup de foudre assuré pour ce condo à étage unique en son genre dans le quartier Rosemont, près du jardin botanique, des commerces de la rue Beaubien et de la future station de métro Verchères. Il s'agit d'un condo indivis dont la convention d'indivision est actuellement en production. Cette mini-maison indépendante de 4 pièces et demie saura vous séduire. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans, dont la cuisine et la salle de bain. Aire ouverte au rez-de-chaussée pour la cuisine et le salon ainsi qu'au 2e étage pour le bureau et la chambre. La cour avant est à l'usage exclusif de la maison.
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
570 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Partiellement aménagé
Addenda
Un véritable coup de coeur vous attend avec ce condo à étage situé dans le secteur Rosemont. Le cottage sera libre dès le 1er juillet.
* Aire ouverte lumineuse et moderne au rez-de-chaussée, cuisine et salon.
* Chambre spacieuse au 2e étage pouvant accueillir une pièce d'une autre vocation telle qu'un bureau ou selon vos besoins.
* Salle de lavage et rangement au sous-sol.
* Thermopompe murale installée en 2021.
* Accès exclusif à la cour avant.
* Sortie extérieure vers la ruelle.
Entretien impeccable, plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des ans. Rénovation de la salle de bain, cuisine, plomberie, électricité, et isolation en 2021 pour un total de 58 800 $.
*** À proximité dans le quartier Rosemont ****
* Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de métro (projet de prolongement de la ligne bleue)
* Transport en commun facile sur les rues Beaubien, Jean-Talon et le SRB PIE IX
* Plusieurs parcs, dont : le jardin botanique (entrée Rosemont), le parc Maisonneuve, le parc de la Louisiane, le parc Étienne-Desmarteau et le parc Raymond-Lévesque.
Particularités du bâtiment
1960
570 Pi2
PVC
Guillotine , Manivelle (battant)
Brique
Bitume et gravier
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'5" X 9'10" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'4" X 9' irr. | Céramique | Comptoir lunch 3 places |
| Chambre principale | 2e niveau | 12'8" X 10'6" irr. | Bois | |
| Bureau | 2e niveau | 9'4" X 8'10" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'8" X 7'4" | Céramique | Rénovée |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 18'9" X 12'3" | Béton | Espace de rangement ici |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Semi-meublé , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les électroménagers: cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. Tous les luminaires et les stores. Les inclusions sont vendues sans garantie légale de qualité.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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17.9%
-
22.3%
-
13.4%
-
13.9%
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32.6%
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1.4%
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7.6%
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11.7%
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74.5%
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4.8%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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