Nos 3 coup de coeurs :

- Potentiel de conversion en unifamiliale
- OCCUPATION DOUBLE - RDC rénové
- Emplacement de choix à Rosemont avec grande cour arrière

Duplex avec une superbe cour arrière à Rosemont -- potentiel et localisation de choix

Bienvenue dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Située à proximité du parc Maisonneuve, des commerces, écoles, transports et services essentiels, cette propriété offre un mode de vie prisé dans un environnement urbain dynamique et familial.

Ce duplex se distingue par sa polyvalence, son grand terrain et son énorme potentiel d'optimisation.

À l'étage, le logement est un vaste 4 ½ lumineux avec deux chambres fermées et un grand salon. Bien qu'il n'ait pas été rénové, il offre une belle configuration et une base solide pour réaliser un projet à votre image.

Le rez-de-chaussée, quant à lui, est un véritable atout : Avec sa cuisine rénovée et remis au goût du jour, il comprend deux chambres au niveau principal, une grande salle familiale au sous-sol (ayant déjà servi de chambre principale), une salle de lavage et un espace atelier/rangement.

Autre avantage rare : L'accés aux deux logements se fait par un escalier intérieur offrant la possibilité de convertir le tout en maison unifamiliale, sous réserve des vérifications et démarches requises auprès des autorités compétentes.

À l'arrière, vous serez conquis par la cour de très grande taille, verdoyante et intime, donnant directement sur une charmante ruelle. Un espace extérieur idéal pour profiter de l'été en ville, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Une occasion en or pour investisseur, famille ou acheteur avisé souhaitant s'installer dans un secteur vibrant, à proximité de tout.
A proximité de tous les services , de la future station de métro , l'iconique parc maisonneuve, cegep rosemont, parc de la louisianne et de bons cafés et restaurants de quartier.

Contactez nous dés maintenant pour une visite, et obtenez la qualité de vie que vous méritez !