268 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6555 28e Avenue, app.8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3J1
Belle opportunité d'acquérir votre appartement au 3e et dernier étage d'une copropriété de 8 unités dans ce secteur recherché de Rosemont tout près du Jardin Botanique. Vous y retrouverez une grande pièce double lumineuse où vous apprécierez y aménager votre chambre, un salon et même un coin bureau. Beaucoup de rangement, dont un mur complet d'armoires/penderies avec portes miroir permettant de refléter la lumière naturelle dans la pièce et lui donner une sensation de grandeur. La cuisine a été rénovée en 2019. Vous profiterez également d'un balcon avant et d'une charmante terrasse arrière recouverte pour relaxer à l'extérieur.
- NOMBRE DE PIèCES : 3
- Année de construction : 1954
Particularités du bâtiment
1954
574,79 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : 3
Addenda
Venez visiter ce charmant condo au coeur de ce quartier paisible de Rosemont. Vous y retrouverez notamment de grands espaces verts (plusieurs parcs), beaucoup de commodités à distance de marche (épiceries, pharmacies, etc) en plus d'un accès facile aux transports en commun (le Service de Bus Rapide sur Pie IX et future station de métro).
***** À proximité dans le quartier *****
* À quelques minutes de marche du Jardin Botanique (Entrée de la maison de l'arbre) et du Parc Maisonneuve
* À quelques pas du Parc de la Louisiane
* À moins de 15 minutes de marche de la future station de métro de la ligne bleue (Centre Commercial le Boulevard)
* Transport en commun sur Beaubien, Rosemont et le SRB Pie IX à quelques minutes de marche seulement
* Plusieurs commerces Rue Beaubien; Pharmacie Jean Coutu, Boulangerie Le fournil Ancestral, Épicerie IGA, SAQ, etc
* Davantage de commerces Rue Jean-Talon; Canadian Tire, Épicerie Métro et autres magasins au Centre le Boulevard
***** Les avantages de l'appartement *****
* Très paisible, au dernier étage de l'édifice
* Grande pièce double lumineuse avec rangement de portes miroir
* 4 Électroménagers inclus dans la vente; cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse
* Cuisine rénovée en 2019 (armoires de cuisine, plomberie)
* Autres rénovations 2019 : plancher sablé et vernis, nouvelles portes extérieures avant et arrière
* Espace buanderie dans la cuisine
* Puits de lumière dans la salle de bain remplacée en 2022
* Balcon avant et terrasse arrière privés
* Rangement extérieur
* Espace extérieur pour les vélos avec plusieurs supports
* Recouvrement de toiture refait en 2022
* Très bien entretenu
* Très bonne gestion de copropriété
Particularités du bâtiment
1954
574,79 Pi2
Aluminium
Coulissante
Brique
Bitume et gravier
Cuisine : 3
Particularités du terrain
Clôturé
Plat
SRB Pie IX , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Cuisine | 3e niveau | 11'9" X 11'3" | Bois | Rénovée en 2019 |
| Salon | 3e niveau | 16'3" X 10'2" irr. | Bois | |
| Chambre | 3e niveau | 12'9" X 12'9" | Bois | |
| Salle de bains | 3e niveau | 7'2" X 4'1" | Céramique | Puits de lumière |
| Corridor | 3e niveau | 8'7" X 4'7" irr. | Bois |
Caractéristiques
Plinthes à convection
Électricité
CARAC.EQUI.BALC , Climatiseur mural , Rangement intérieur
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, cuisinière, réfrigérateur, laveuse & sécheuse, 5 armoires/penderies PAX dans la ccp, climatiseur de fenêtre dans la brique en façade, les 3 panneaux séparateur de la ccp et un chauffe eau.
Rideaux, stores et système de bidet, 5 cubes EKET d'Ikea, cube à côté du lit, 3 tablettes : une dans la salle de bain au-dessus de la porte et 2 dans la cuisine, petite pharmacie en bambou de la salle de bain.
Détails financiers
évaluation (2024)
Taxes
- (2024)
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Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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70.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
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Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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