Duplex bien entretenu -- Opportunité idéale ! Ce duplex, soigneusement entretenu, est parfait pour un propriétaire occupant cherchant confort et investissement. Situé dans un quartier recherché, il offre un cadre de vie familial et une proximité aux écoles, commerces, transports, métro, parcs et restaurants. la prise de possession du logement situé au 6560 se fera conformément aux termes du bail." Contactez-nous pour une visite !
25' X 40'
1948
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Rénovations et améliorations réalisées depuis l'achat en 2003
Au fil des années, de nombreuses améliorations ont été apportées à la propriété pour optimiser le confort, la fonctionnalité et l'esthétique des logements. Ces travaux garantissent une habitation bien entretenue et modernisée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
6558 -- Un espace de vie amélioré
Rez-de-chaussée : Rénovation complète de la cuisine et de la salle de bain avec un design moderne et fonctionnel.
Sous-sol : Ajout d'une chambre avec plancher flottant, aménagement de nouveaux espaces de rangement et création d'une salle de lavage bien équipée.
Confort énergétique : Nouveau circuit électrique et installation d'un convectair pour une meilleure gestion thermique.
6560 -- Un cadre de vie optimisé
Salle de bain : Rénovée en partie avec un style moderne et plus fonctionnel.
Améliorations électriques : Remplacement de la boîte électrique, ajout de prises et d'un luminaire dans la salle à manger.
Portes et fenêtres :
Portes extérieures : Nouvelles portes avant et arrière sur les deux étages, améliorant la sécurité et l'isolation.
Façade avant : Remplacement de la galerie et de la porte patio par une baie vitrée sur deux étages, offrant plus de luminosité et une vue dégagée.
Fenêtres : Fenêtres arrière et sous-sol remplacées pour une meilleure isolation.
Portes intérieures : Remplacement des portes du rez-de-chaussée et du sous-sol pour une finition harmonieuse.
Espace intérieur : Suppression du mur entre la salle à manger et le salon pour un espace ouvert et convivial.
Travaux extérieurs -- Une propriété bien entretenue
Toiture : Remplacement complet pour une protection optimale.
Puits de lumière : Remplacé pour plus de luminosité naturelle.
Drainage et maçonnerie : Ajout de gouttières, réparation des joints de briques du mur arrière et correction d'un léger ventre de boeuf.
Balcon : Réparation de la toiture pour une meilleure durabilité.
Aménagement paysager : Embellissement de la cour arrière pour un espace extérieur agréable.
Pourquoi choisir cette propriété ?
Grâce à ces nombreuses rénovations, cette propriété se distingue par son entretien rigoureux et son souci du détail. Elle offre un cadre de vie confortable et sans souci majeur à prévoir. Une occasion à ne pas manquer alliant charme et modernité !
25' X 40'
1948
Aluminium , PVC
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
25' X 90'
2 250 Pi2
Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 14' X 12' irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 14' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 8'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15'7" X 9'4" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 10'6" irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'3" X 5'10" irr. | Céramique | |
1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'10" X 12' irr. | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 7'5" irr. | Bois | |
1 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 17' X 10' irr. | Bois | |
2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'11" X 13' irr. | Céramique | |
2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 8'6" X 9'7" irr. | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 10'6" | Bois | |
2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 15' X 8'3" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salon | 2e niveau | 14' X 13'4" irr. | Bois | |
2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'4" X 8'5" irr. | Céramique |
Plinthes à convection
Municipalité
Municipalité
Luminaire de la maison, lave-vaisselle (donné sans garantie légale de qualité), rideaux, stores. Le spa dans la cour arrière est également donné sans garantie légale de qualité, son état de fonctionnement est inconnu et il n'a pas été utilisé depuis plusieurs années.
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