*** 6567 3e avenue (RDC) ***

- Disponible à l'acheteur;
- 1000 pi2;
- 2 chambres à coucher dont une grande pièce double qui peut accueillir chambre + espace bureau;
- Aire de vie spacieuse (cuisine, salle à manger et salon) située à l'arrière de la bâtisse avec plancher chauffant sur 330 pi2 qui n'attend que votre choix de revêtement;
- Par la cuisine, vous avez un accès direct à une grande cour arrière avec vue sur le Parc Beaubien
- Grande remise (qui peut être transformée en garage) avec terrasse sur le toit;
- Possibilité de 2 stationnement à l'arrière en tandem.


*** 6563 et 6567 3e avenue (2 logements au 2e étage) ***

- 2 x 3 1/2 (1 chambre à coucher avec pièce double);
- Appartements symétriques présentement loués à 564$/mois chacun;
- Locataires calmes, stables et discrets depuis plus de 2 décennies.
- Les 2 locataires ont des baux à durée indéterminée


*** Quartier ***

- Vous êtes au coeur de ce que Rosemont à de mieux à offrir. Un paradis familial et accessible;
- Le voisin arrière est le Parc Beaubien et ses promesses d'activités familiales: Basketball, Tennis, Baseball, Hockey-Balle, Pataugeoire, Parc à chiens et modules pour enfants de tous âges;
- À un coin de rue de l'épicerie Maxi, du Rona Beaubien et du Dairy Queen;
- À quelques rues des adresses qui font vibrer la promenade Beaubien: Chez Roger, Boulangerie Froment et de sève, Cinéma Beaubien, l'affaire est chocolat, chez Mitch, Sandwicherie Sue pour ne nommer que ceux là;
- L'école primaire St-Marc est à moins de 2 minutes de marche. Le collège Jean-Eudes et Cégep de Rosemont sont aussi à proximité;
- La station de métro Iberville est à 1,2km (15 minutes à pieds) et celle du métro Beaubien est à 2,5km (facilement accessible via l'autobus #18 qui passe très fréquemment).

- Le mythique Parc Molson à seulement 3 coins de rue !!!

*** Le projet le plus prometteur de Rosemont ***