948 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
948 000 $
948 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
948 000 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
6570 - 6574 Rue Lacordaire, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 2K1
Grand triplex avec garage double et 2 stationnements côte à côte dans le secteur du Nouveau-Rosemont situé entre l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini. Les appartements du rez-de-chaussée et du 2e étage sont des logements spacieux et de 6 pièces et demi avec grande fenestration ayant chacun 3 chambres fermées et beaucoup de rangement. L'appartement du sous-sol est un loft. Les 3 appartements sont loués jusqu'au 30 juin 2027. La cour arrière est ensoleillée tout l'après-midi grâce à son exposition ouest et particulièrement tranquille puisqu'elle est adossée à une rue privée sans voisin.
-
Superficie du terrain:
3 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 18
- Année de construction : 1958
Particularités du bâtiment
40' X 31'
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant
Addenda
Triplex spacieux avec garage double et 2 stationnements côte à côte dans le Nouveau-Rosemont:
Situé entre l'Hôpital Maisonneuve-Rosemont et l'Hôpital Santa Cabrini. Près des transports en commun et de la ligne verte de métro. Également à proximité du Parc Maisonneuve, du Jardin botanique et de l'Insectarium de Montréal, du stade olympique et du parc olympique de Montréal, du stade Saputo-Impact de Montréal, du Biodôme de Montréal et du cinéma StarCité. Des écoles primaires et secondaires : École Pensionnat Notre-Dame-des-Anges, École Marguerite-de-Lajemmerais, Collège Jean-Eudes et le Collège de Rosemont.
Les rénovations récentes :
- Le mur arrière de la propriété a été rebriquelé
- Le balcon du 2e étage a été remplacé (fibre de verre) ainsi que les rampes (aluminium)
- Escalier arrière remplacé
- Le balcon arrière du RDC a également été remplacé au fil des ans, les rampes sont en aluminium
- Escalier avant en aluminium et les rampes du rdc & 2e étage avant remplacées (aluminium)
Particularités du bâtiment
40' X 31'
1958
Aluminium
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Chauffé , Double largeur , Intégré
Bois , Céramique , Marbre , Plancher flottant
Particularités du terrain
46' X 66'
3 050 Pi2
Clôturé
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'1" X 3'6" | Marbre | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 18'6" X 10' | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 10' | Céramique | Très grande porte patio |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 8'4" | Céramique | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 15' X 8'7" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 14'10" X 11'1" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'6" X 10'3" irr. | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10' X 4'9" | Céramique | |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 20' X 4' irr. | Céramique | 2 garde-robes & lingerie |
| 2 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 4'8" X 3'4" | Céramique | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 18'7" X 14'1" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 11'2" X 10' | Plancher flottant | Installation laveuse/sécheuse |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 10'1" X 8'9" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 15'3" X 10'7" | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 14'10" X 9'3" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'6" X 10'2" irr. | Bois | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 5' | Céramique | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 7'9" X 3'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Inclus avec le logement du sous-sol : laveuse, sécheuse, réfrigérateur, cuisinière et tous les meubles (bail #6574). 3 chauffe-eau.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
21.8%
-
22.3%
-
13.6%
-
17.1%
-
25.2%
-
2.0%
-
2.5%
-
11.3%
-
84.1%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ERIC GUILLOU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.