1 098 000 $
Quadruplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord)
1 098 000 $
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6571 - 6575 10e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Rosemont Nord), H1Y 2H8
Quadruplex avec garage et 4 stationnements en tandem situé dans un secteur paisible de Rosemont, tout en étant dans un quartier dynamique à proximité de tous les services. Le rez-de-chaussée est un grand 6 pièces et demie en plus d'une verrière 3 saisons. Il est aménagé d'un grand salon double et de 3 chambres fermées avec fenêtre. Les 2 appartements du 2e étage sont aménagés de 3 pièces et demie plus verrière 3 saisons. Au sous-sol, un appartement non loué est disponible. Hauteur de 7 pieds 8. Une partie du sous-sol pourrait être réattribuée au rez-de-chaussée telle qu'à l'origine. Cour arrière clôturée.
-
Superficie du terrain:
4 480 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 1950
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Mitoyen avec le voisin , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Addenda
****** Le quartier Rosemont *******
* Le Parc Beaubien; tennis, pickleball, pataugeoire, modules de jeux, parc à chiens, patinoire, etc
* À 2 pas d'une épicerie, une crémerie, une quincaillerie, etc
* Plusieurs commerces de proximité, surtout sur les rues Beaubien et St-Zotique; la boulangerie Brioche à tête, Pizzeria Geppetto Beaubien, Poke Honolulu, Cinéma Beaubien, le restaurant La Boulette, salons de coiffure, nettoyeur, pharmacies, etc
* Écoles; école primaire de quartier et école primaire privée Sainte-Anne, Collège Jean Eudes, Collège de Rosemont (Cégep)
* Transport en commun facile; autobus sur Beaubien et Saint-Michel ainsi que la station de métro Saint-Michel à 13 minutes de marche
Particularités du bâtiment
30' X 45'
1950
Aluminium
Coulissante , Guillotine
Béton coulé
Brique
Membrane élastomère
Mitoyen avec le voisin , Simple largeur
Bois , Céramique , Couvre-sols souples , Plancher flottant , Tapis
Particularités du terrain
40' X 112'
4 480 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Tandem
Allée : 4 , Garage : 1
Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'3" X 12'5" irr. | Bois | Pièce double salle à manger |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'8" X 12'5" | Bois | Pièce double salon |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'2" X 12' irr. | Couvre-sols souples | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Garde-manger | 1er niveau/RDC | 5'3" X 2'5" | Contre-plaqué | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'5" X 12' | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'2" X 11'1" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 10'5" | Bois | Garde-robe |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 12'2" X 5' | Céramique | |
| 1 (app.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 13'7" X 7'7" irr. | Tapis | 3 saisons |
| 1 (app.) | Corridor | 1er niveau/RDC | 17'6" X 3'7" | Céramique | Garde-robe |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'6" X 10'5" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15' X 14'2" irr. | Couvre-sols souples | Installation lav./séch. |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 4'10" | Céramique | |
| 2 (app.) | Solarium | 2e niveau | 11' X 4'4" | 3 saisons, fibre de verre | |
| 2 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'4" X 3'3" | Bois | Garde-robe |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 17'7" X 11' irr. | Bois | Pièce double |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'5" X 12'1" irr. | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'9" X 10'10" irr. | Bois | Pièce double, garde-robe |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5' | Céramique | Laveuse et sécheuse |
| 3 (app.) | Solarium | 2e niveau | 7'2" X 4'4" | ||
| 3 (app.) | Corridor | 2e niveau | 20'3" X 3'2" | Bois | Garde-robe |
| 4 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 10'1" X 9'10" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 11' X 8' | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 11'11" X 10'11" | Bois | Garde-robe |
| 4 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 29'9" X 12'1" | Plancher flottant | Accès au RDC condamné |
| 4 (app.) | Salle d'eau | Sous-sol 1 | 14'9" X 10'11" | Céramique | Installation laveuse seul. |
| 4 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8' X 4'11" irr. | Céramique | |
| 4 (app.) | Corridor | Sous-sol 1 | 19'7" X 3'9" | Bois |
Caractéristiques
Eau chaude , Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tous les biens et effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
19.4%
-
18.5%
-
11.1%
-
17.3%
-
33.7%
-
2.8%
-
4.2%
-
17.1%
-
74.7%
-
1.1%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ERIC GUILLOU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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