748 000 $
Triplex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
748 000 $
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6571 - 6575 27e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3J9
Triplex à quelques pas des plusieurs commerces sur la rue Beaubien et à quelques minutes de marche du Parc Maisonneuve dans le secteur du Nouveau-Rosemont. Le rez-de-chaussée sera libre pour l'acheteur. C'est un appartement de 2 chambres fermées, salon et cuisine donnant sur la cour arrière et la ruelle. Le sous-sol est non fini (moins de 6 pieds) mais idéal pour le rangement. Au 2e étage, les 2 logements de 2 pièces et demi sont loués jusqu'au 30 juin 2026.
-
Superficie du terrain:
2 050 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1926
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1926
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Addenda
--- À proximité ---
- Situé à seulement 2 coins de rue d'une future station de métro (Projet de prolongement de la ligne bleue)
- Transport en commun facile sur les rues Beaubien, Jean-talon et le SRB PIE IX
- Plusieurs parcs dont : le Jardin Botanique, le Parc Maisonneuve, le Parc de la Louisiane, le Parc Etienne Desmarteau et le Parc Raymond Levesque
- Commerces et services à distance de marche sur les rues Beaubien et Jean-Talon
Particularités du bâtiment
25' X 30'
1926
Aluminium , PVC
Coulissante , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Bois , Céramique , Plancher flottant
Particularités du terrain
25' X 82'
2 050 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 13'3" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'9" X 13'2" irr. | Plancher flottant | Laveuse/Sécheuse |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'6" X 9'9" | Plancher flottant | Garde-robe |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 9'7" X 9' irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'7" X 4'11" | Céramique | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 26'5" X 22' | Béton | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 13'2" X 11'7" | Bois | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 15'2" X 9' | Céramique | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10' X 3'4" | Bois | |
| 3 (app.) | Salon | 2e niveau | 15'8" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 12'10" X 8' irr. | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'10" X 5' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
6575 : Luminaires, rideaux et stores, frigo, cuisinière, laveuse et sécheuse, cabanon, 3 chauffe-eau 6573 : Inclusion voir le bail
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
-
20.2%
-
14.0%
-
17.5%
-
31.0%
-
11.6%
-
3.8%
-
9.6%
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70.4%
-
4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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ERIC GUILLOU
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Téléc.: 514-374-6692
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