Vendu
Maison de plain-pied à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont)
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6600 34e Avenue, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Nouveau-Rosemont), H1T 3B4
Rare sur le marché ! Cette charmante demeure détachée est située sur le côté ouest de la 34e Avenue. Spacieuse et confortable, elle profite d'une luminosité exceptionnelle. De multiples rénovations ont été effectuées par les propriétaires au fil des ans. Une visite s'impose!
-
Superficie du terrain:
4 322 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 10
- Année de construction : 1951
Particularités du bâtiment
25'8" X 39' Irrégulières
1951
1 789,5 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Description :
Le lumineux rez-de-chaussée dispose d'une chaleureuse salle à manger dotée d'un accès à la magnifique cour.
La salle à manger agit en trait d'union entre le salon et la cuisine. Cette dernière bénéficie d'armoires de bois.
Aussi trois chambres à l'étage. La chambre des maîtres est de bonne dimension et possède une grande fenêtre.
La salle de bains est munie d'un bain-douche.
Le sous-sol : Murs, isolation, drain français, dalle de béton, électricité, plomberie ont pris un coup de jeunesse en 2016. Vous y trouverez une vaste salle familiale de dimension généreuse, une salle d'eau équipée d'un espace buanderie, une pièce de rangement/salle de fournaise.
La cour est située côté soleil, joliment paysagée d'arbres matures et de vivaces. Un vrai rêve de citadin...
- Aussi inclus : Climatisation murale, stationnement ainsi que beaucoup de rangements.
Rénovations et améliorations :
- Tout le sous-sol 55 397.$ (2016)
- Toiture, membrane élastomère 7 128.$ (2012)
- Portes et fenêtres 8 375.$ (2005)
À proximité de tous les services : La très convoitée rue Beaubien. Parcs de la Louisiane & Maisonneuve, Métros St-Michel, PIE IX et Beaubien autobus, écoles primaires, secondaires (Jean-Eudes), Cégeps (Maisonneuve) Universités, Centre Épic, Centre d'achats Pie-IX, rue Jean-Talon, Stade Olympique et sa piscine, gym, Stade de soccer (Saputo), Cinéma StarCité, Piste cyclable, Golf Le Village, Jardin Botanique, Biodôme, Aréna Maurice-Richard.
Bienvenue à tous !
Particularités du bâtiment
25'8" X 39' Irrégulières
1951
1 789,5 Pi2
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Pierre
Membrane élastomère
Salle d'eau : SS
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
50' X 86'5"
4 321,71 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 12'4" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8' X 14' irr. | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 6'12" X 12'7" | Céramique | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'9" X 12'7" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 11'6" X 11'6" irr. | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'12" X 7'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'2" X 4'12" irr. | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 12' X 35'12" | Plancher flottant | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6'12" X 12'5" | Plancher flottant | |
| Atelier/salle fournaise | Sous-sol 1 | 22'6" X 4' | Béton |
Caractéristiques
Eau chaude
Électricité , Gaz naturel
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, rideaux et tringles, horizontaux, climatisation murale, 2 tablettes corridor + chambre, réservoir à eau chaude. Le tout inclus sans garantie de qualité.
L'abri tempo tempo est loué.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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17.3%
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20.2%
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14.0%
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17.5%
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31.0%
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11.6%
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3.8%
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9.6%
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70.4%
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4.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2023)
- (2024)
Mon nom est JULIE GOULET, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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JULIE GOULET
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
- Cell.: 514-926-0550
- Téléc.: 514-374-6692
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