1 399 800 $
5-6-7-Plex à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
1 399 800 $
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6602 - 6608 Av. Henri-Julien, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H1X 2P3
Wow à seulement 8 minutes de marche du marché Jean-Talon!!! Projet très rentable et vraiment bien situé. Ce superbe 5-plex bien entretenu et générant de bons revenus est fait pour vous ! 3 des 5 unités sont rénovées dont un spacieux RDC avec grande cour, rangement et stationnement. Toiture refaite en 2021. À distance de marche d'absolument tout et à 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien ! Nous vous attendons pour une visite !
-
Superficie du terrain:
2 256 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 7
- Année de construction : 1910
Particularités du bâtiment
32' X 38'3" Irrégulières
1910
Addenda
**Bienvenue au 6602-6608 avenue Henri-Julien, quartier Petite Italie à Montréal !**
Wow à seulement 8 minutes de marche du marché Jean-Talon!!! Projet très rentable et vraiment bien situé. Ce superbe 5-plex bien entretenu et générant de bons revenus est fait pour vous !
3 des 5 unités sont rénovées dont un spacieux RDC avec grande cour, rangement et stationnement. Toiture refaite en 2021.
À distance de marche d'absolument tout et à 6 minutes à pied de la station de métro Beaubien ! Nous vous attendons pour une visite !
Vous aimerez particulièrement ceci :
- Un superbe 5-plex bien entretenu et entièrement loué, générant plus de 83 000$ de revenus annuels, extrêmement bien situé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal et à distance de marche de toutes les commodités ;
- Plusieurs rénovations effectuées au fil des années, dont la rénovation de 3 unités dont le rez-de-chaussée ainsi que le toit, le tout en 2021;
- Un magnifique rez-de-chaussée rénové, doté d'une grande cour arrière en L, d'un rangement extérieur et d'un stationnement. Avec ses 2 grandes chambres, et sa vaste aire de vie offrant une superbe cuisine, vous tomberez en amour. Il est actuellement loué 2300$/mois.
- Et quatre grands logements 3 1/2 loués, de une chambre à coucher et offrant de très bons revenus !
En choisissant cette propriété vous serez assurés d'investir dans un quartier très convoité, à distance de marche d'absolument tout !
La station de métro Beaubien est à 6 minutes à pied, et Jean talon à une dizaine de minutes de marche. Vous retrouverez tous les commerces et commodités des rues Beaubien, plaza Saint-Hubert, sans oublier le fabuleux Marché Jean Talon !
Une visite et vous serez charmés ! On vous attend !
Particularités du bâtiment
32' X 38'3" Irrégulières
1910
Particularités du terrain
32' X 70'6"
2 256,12 Pi2
Clôturé , Boisé
Asphalte
Allée : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 4'8" | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13'2" X 13'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 8'8" X 11'10" | Bois | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'9" X 13'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 8'11" X 12'9" | Bois | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 8'10" X 11'5" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 8'6" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Voir les baux.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2021)
Taxes
- (2024)
- (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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10.5%
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12.4%
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6.2%
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15.0%
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55.9%
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9.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2024)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est ALEXANDRE MELOCHE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE MELOCHE
RE/MAX ALLIANCE | 3299 rue Beaubien Est, Montréal, Québec, H1X 1G4
- Bur.: 514-374-4000 |
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